Villa neuve de 2 chambres à vendre en bail emphytéotique à Padonan - RF8926

Cette villa neuve de deux chambres offre un mélange harmonieux de confort moderne, de lignes architecturales épurées et de touches naturelles chaleureuses, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent style et fonctionnalité dans le quartier de Padonan-Dalung. Achevé en 2025, le bien se situe sur un terrain de 120 m² avec une maison de 162 m² agencée de façon optimale, permettant une utilisation judicieuse de chaque espace. La villa bénéficie d'un bail emphytéotique de 27 ans, offrant ainsi une longue et sûre stabilité aux propriétaires comme aux investisseurs. Des finitions haut de gamme, un sol aux tons marbrés et des détails en bois sur mesure contribuent à définir le caractère à la fois chaleureux et contemporain de la maison. Avec un parking privé pour motos, un balcon et une charmante terrasse donnant sur la piscine, c'est la résidence idéale pour ceux qui apprécient un équilibre parfait entre confort, esthétique et fonctionnalité.

À l'intérieur, vous découvrirez une intégration fluide des espaces, conçus pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un concept de salon ouvert/fermé, vous permettant d'adapter l'espace selon la météo ou vos envies. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la piscine de 4 x 2,5 mètres, offrant une vue apaisante sur l'extérieur et un accès direct pour la détente. La cuisine fermée est équipée de meubles modernes et d'un îlot central élégant, idéal pour cuisiner ou recevoir. Un cabinet de toilette est idéalement situé au rez-de-chaussée pour les invités. À l'étage, la villa propose deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dressing attenant à la suite parentale, ajoutant une touche de luxe à votre havre de paix. Chaque pièce est soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, le tout sublimé par une bonne ventilation naturelle et une ambiance lumineuse.

Outre les pièces de vie principales, la propriété comprend plusieurs atouts qui garantissent confort et fonctionnalité à long terme. Une buanderie et un cellier facilitent le quotidien, tandis que la puissance électrique de 7 700 watts alimente les appareils modernes sans problème. Le certificat de conformité (PBG) est en cours d'obtention, assurant ainsi la tranquillité d'esprit concernant les formalités juridiques. À l'extérieur, la petite piscine rafraîchissante est entourée d'une cour intérieure épurée et minimaliste agrémentée de plantes tropicales, créant une oasis de paix qui s'harmonise avec l'esthétique moderne de la villa. Le balcon et la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour se détendre, prendre son café du matin ou profiter de la brise fraîche. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier pratique, à proximité des cafés, des commerces et des équipements collectifs, cette villa est idéale pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier prêt à habiter, esthétiquement attrayant et assorti d'un bail emphytéotique de 27 ans qui renforce sa valeur et son attrait.