Villa neuve de 2 chambres à vendre en bail à Bali - Canggu Berawa - RF9492

Idéalement située au cœur de Berawa, zone en pleine expansion, cette résidence neuve (livraison en 2026) incarne le summum de la vie côtière moderne. Berawa s'est imposée comme la destination d'investissement de choix à Bali, attirant une communauté internationale sophistiquée de nomades numériques, de familles et d'investisseurs avisés. Cet emplacement privilégié vous place à quelques minutes seulement des sites les plus emblématiques de l'île, tels que le célèbre Finns Beach Club, l'Atlas Beach Fest et la prestigieuse Canggu Community School. Le quartier est un véritable carrefour culinaire, abritant des adresses renommées comme Milk & Madu, Riviera Bistro et Mosto, le tout entouré de studios de fitness et de centres de bien-être haut de gamme. Côté investissement, Berawa continue d'afficher une appréciation exceptionnelle du capital et une forte demande locative, avec des rendements nets estimés entre 10 et 15 % par an en 2026. C'est donc un choix sûr et rentable pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance la plus soutenue de Bali.

Cette superbe villa de deux étages, avec toit-terrasse, est un modèle d'architecture tropicale contemporaine. Son terrain de 84,78 m² est optimisé grâce à un agencement incroyablement intelligent et spacieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un parking commun, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'un salon semi-enterré raffiné donnant sur une piscine privée scintillante. Une chambre d'amis avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant un accès direct à la piscine et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En empruntant l'escalier architectural, vous découvrirez la suite parentale, qui comprend une luxueuse salle de bains attenante, un dressing et une terrasse-balcon privée. Cette terrasse communique astucieusement avec un petit bureau, idéal pour le télétravail. Chaque espace intérieur est climatisé pour un confort optimal. Le joyau de la maison est sans conteste la vaste terrasse sur le toit, un havre de paix à ciel ouvert où profiter de la brise balinaise et de la vue sur le quartier.

Ce bien d'exception est actuellement proposé à la vente dans le cadre d'un bail emphytéotique sécurisé valable jusqu'en décembre 2052, avec une option de prolongation prioritaire en fonction du prix du marché. Livrée entièrement meublée et déjà très bien notée sur Airbnb, cette villa représente une rare opportunité « clé en main » d'investir dans une activité locative rentable. Sa construction moderne de 2026, son toit-terrasse privé et son bureau à domicile constituent des atouts majeurs, très recherchés sur le marché locatif de Canggu. De plus, le certificat de conformité (SLF) est en cours d'obtention, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Que vous recherchiez une résidence tropicale élégante ou un investissement performant avec un historique éprouvé, cette villa à Berawa offre la combinaison parfaite entre sécurité à long terme et cadre de vie exceptionnel.