Magnifique villa familiale de 5 chambres à vendre et à louer à Bali Kerobokan, près d'Umalas - RFW248

Idéalement située dans le quartier paisible et pourtant très bien desservi de Kerobokan, cette magnifique villa offre un emplacement exceptionnel, un véritable havre de paix. À deux pas du prestigieux quartier d'Umalas, elle bénéficie d'une situation idéale entre l'effervescence de Canggu et les restaurants haut de gamme de Seminyak. Ce quartier est prisé des résidents de longue date et des familles, car il offre un cadre de vie résidentiel serein tout en étant à quelques minutes d'établissements scolaires internationaux de renommée mondiale tels que ProEd et le Lycée Français. Vous serez entouré de lieux incontournables et d'adresses chics, dont le célèbre Nook et de nombreux cafés, boutiques et centres de bien-être de charme. Côté investissement, ce secteur de Kerobokan a connu une croissance remarquable, attirant régulièrement des locataires de qualité et conservant une valeur immobilière élevée grâce à sa proximité stratégique avec les pôles côtiers les plus dynamiques de l'île.

Cette vaste propriété de deux étages est un modèle d'architecture tropicale, s'étendant sur un terrain de 900 m² qui offre une véritable oasis de tranquillité. Construite en 2013 et entretenue avec le plus grand soin, cette villa offre cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'une luxueuse salle de bains privative. Le premier étage abrite une suite parentale d'exception, véritable havre de paix, avec une salle de bains digne d'un spa équipée d'une baignoire balnéo et des balcons privés donnant sur un paysage à couper le souffle. Le rez-de-chaussée, conçu pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, comprend une cuisine ouverte sur un séjour qui se fond directement dans la végétation luxuriante du jardin. La piscine à double accès, agrémentée de jeux d'eau de part et d'autre de la maison, constitue un atout unique de cette propriété, offrant une vue rafraîchissante depuis chaque pièce. Que ce soit pour un dîner raffiné ou un moment de détente au bord de la piscine, l'alliance des textures du bois naturel, des finitions en pierre et des hauts plafonds crée une atmosphère d'élégance balinaise intemporelle.

Cette propriété d'exception est actuellement disponible à la vente dans le cadre d'un bail emphytéotique sécurisé valable jusqu'en 2038, avec une option de prolongation garantie en fonction du prix du marché. Pour ceux qui recherchent un investissement immédiat ou une résidence plus flexible, la villa est également proposée à la location mensuelle ou annuelle. Un atout majeur pour les investisseurs réside dans l'inclusion du certificat « IMB Pondok Wisata/Kos-kosan », offrant la flexibilité juridique nécessaire pour exploiter la propriété en location meublée ou en maison d'hôtes haut de gamme. La villa a fait ses preuves sur le marché locatif longue durée, garantissant un investissement fiable et rentable pour tout portefeuille. Grâce à son vaste terrain, son état impeccable et son emplacement privilégié près d'Umalas, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence tropicale spacieuse dans l'un des axes de croissance les plus dynamiques de Bali.