Villa moderne de 2 chambres à vendre en bail emphytéotique à Cemagi - RF10053

Nichée au sein d'un paisible complexe de villas, cette charmante propriété de 2 chambres offre un parfait équilibre entre confort, intimité et potentiel d'investissement. Conçue pour une vie tropicale décontractée, la villa s'étend sur un terrain de 110 m² et propose une surface habitable de 70 m² optimisée, alliant fonctionnalité et convivialité. Chacune des deux chambres est agencée avec soin et complétée par deux salles de bains et des toilettes invités. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse ouverte, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Un balcon privé et une vue sur la piscine renforcent la sensation de tranquillité, tandis que la piscine de 2 x 4 mètres offre un havre de paix idéal pour un usage personnel ou pour recevoir des invités.

Située dans une zone touristique, cette propriété est parfaitement adaptée à la location saisonnière ou à l'investissement locatif à long terme. L'environnement est calme et serein, tout en restant proche des commodités. À quelques pas, vous trouverez une variété de cafés, de commerces et de restaurants locaux, pour un mode de vie équilibré entre détente et accessibilité. La proximité de la plage ajoute au charme de cette propriété, offrant la possibilité de promenades matinales, d'admirer le coucher du soleil ou tout simplement de profiter de l'atmosphère côtière. La villa est équipée de trois unités de climatisation pour un confort optimal et comprend des équipements pratiques tels qu'un parking extérieur pour vélos, la rendant idéale pour une vie tropicale moderne.

Proposée avec un bail emphytéotique de 32 ans, cette villa représente une excellente opportunité dans un secteur de plus en plus prisé. La construction est relativement récente et conçue pour répondre aux attentes des locataires et acheteurs d'aujourd'hui, tandis que le permis de construire est en cours d'obtention, assurant ainsi la sécurité future de l'investissement. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou vous offrir une résidence secondaire, cette propriété se distingue comme une option judicieuse et abordable. Son emplacement, son agencement et sa fonctionnalité en font un choix attractif pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans un cadre paisible et stratégique.