Villa moderne de 3 chambres sur plan à vendre en bail emphytéotique à Cemagi Beachside - RF8764

Cette villa familiale moderne neuve offre une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans un quartier balnéaire très prisé de Cemagi. Conçue pour le confort, la fonctionnalité et un investissement rentable à long terme, la villa allie une architecture contemporaine à des aménagements intérieurs bien pensés, optimisant la lumière naturelle et la circulation de l'air. Répartie sur deux niveaux, d'une surface habitable totale de 205,2 m² et implantée sur un terrain de 210 m², la propriété offre de généreux espaces de vie, parfaits pour le quotidien d'une famille comme pour les vacances. Le séjour fermé garantit un confort optimal en toute saison, tandis que le concept de vie semi-enterrée, entre intérieur et extérieur, apporte une touche de luxe et de chaleur unique. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres, quatre salles de bains, une terrasse et un balcon conjuguent praticité et élégance, faisant de cette villa un choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une résidence côtière haut de gamme.

La villa est proposée avec un bail de 22,5 ans, prenant fin le 7 février 2048, assorti d'une option de prolongation de 10 ans au prix du marché, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. La livraison est prévue pour le 30 novembre 2025. La construction est assurée par Coastal Construction en collaboration avec White Sand Villas Consultancy, deux entreprises reconnues pour leur savoir-faire et leur fiabilité. La propriété est entièrement meublée et un inventaire complet est disponible sur demande. Elle comprend de vastes espaces de rangement qui facilitent grandement le quotidien. Les documents juridiques et opérationnels importants, notamment le permis de construire (SLF) et le certificat d'occupation temporaire (Pondok Wisata), sont en cours d'obtention, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Des atouts supplémentaires, tels qu'un puits profond, une garantie de construction d'un an et un zonage en zone jaune favorable, renforcent la valeur et l'attrait de la villa sur le long terme.

L'un des atouts majeurs de cette villa est son toit-terrasse privé équipé d'un jacuzzi chauffé, un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et le paysage verdoyant environnant. L'espace extérieur comprend également une belle piscine de 8,5 x 2,8 mètres, parfaite pour les loisirs et le quotidien. Le design moderne et l'emplacement stratégique de la villa garantissent une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée, ce qui la rend idéale pour les amoureux d'un style de vie tropical et les investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable. Bien que la propriété ne dispose que d'un parking à vélos, son emplacement dans un quartier côtier calme et pratique garantit un accès facile aux plages, aux restaurants et aux commerces de proximité. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, son agencement bien pensé et ses prestations haut de gamme : une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale contemporaine dans l'un des quartiers balnéaires les plus prisés de Cemagi.