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Villa for Sale in Canggu - Bali

516+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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516 Properties available in Canggu

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 170 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Image 1 from Charmante villa de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Batu Bolong-Echo Beach
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Newly Listed

CHARMANTE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BATU BOLONG-ECHO BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF8441

3 chambres | | 25 Années
5.653.860.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 40 m²

Superficie du bâtiment : 40 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 38 Années

Plus d'informations
Off Plan: Estimated to be Delivered in March 2026
Image 1 from APPARTEMENT 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU
Image 2 from APPARTEMENT 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU
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APPARTEMENT 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3234A

1 chambres | | 38 Années
1.835.130.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 72 m²

Superficie du bâtiment : 72 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 38 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated to be Delivered in June 2025
Image 1 from LOFT 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU
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LOFT 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3234B

1 chambres | | 38 Années
2.168.790.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 135 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in November 2025
Image 1 from Villa minimaliste moderne sur plan de 2 chambres à vendre à Padonan Canggu
Image 2 from Villa minimaliste moderne sur plan de 2 chambres à vendre à Padonan Canggu
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VILLA MINIMALISTE MODERNE SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE À PADONAN CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF4353

2 chambres | | 23 Années
4.300.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 140 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
Image 1 from Belle villa de 4 chambres à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
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Newly Listed

BELLE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8306A

4 chambres | | 22 Années
5.545.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 314 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 314 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
2 units available
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu côté résidentiel
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF5401

2 chambres | | 23 Années
2 chambres | | Available 04/12/2025
6.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 1.700 m²

Superficie du bâtiment : 488 m²

Salon : Opened

Plus d'informations
This property comprises two units of 3 bedrooms villa
Image 1 from Villa familiale de 6 chambres à vendre à Bali Canggu
Image 2 from Villa familiale de 6 chambres à vendre à Bali Canggu
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VILLA FAMILIALE DE 6 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - K248B

>5 chambres | 1.700 m² de terrain |
54.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in September 2026
Image 1 from Élégante villa de 2 chambres sur plan à vendre à Padonan
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ÉLÉGANTE VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - IJ038E

2 chambres | | 28 Années
6.108.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 196 m²

Superficie du bâtiment : 350 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in May 2026
Image 1 from Villa élégante et stylée de 4 chambres sur plan à vendre à Padonan
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VILLA ÉLÉGANTE ET STYLÉE DE 4 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - IJ038D

4 chambres | | 28 Années
9.773.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 351 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in April 2026
Image 1 from Villa de luxe moderne de 3 chambres sur plan à vendre à Padonan
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VILLA DE LUXE MODERNE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - IJ038C

3 chambres | | 28 Années
9.528.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 63 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 17 Années

Plus d'informations
Image 1 from BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BERAWA BALI
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BELLE VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BERAWA BALI

CANGGU - BERAWA - RF3308

2 chambres | | 17 Années
2.053.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 552 m²

Superficie du bâtiment : 387 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
Image 1 from Belle villa de 5 chambres à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
Image 2 from Belle villa de 5 chambres à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
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BELLE VILLA DE 5 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7803

5 chambres | | 22 Années
10.386.267.394

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 240 m²

Superficie du bâtiment : 250 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in November 2025
Image 1 from Villa de 3 chambres sur plan à vendre en location à Bali Canggu Batu Bolong
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VILLA DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA350E

3 chambres | | 30 Années
11.221.979.710

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 216 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in November 2025
Image 1 from Villa élégante de 3 chambres sur plan à vendre à Padonan
Image 2 from Villa élégante de 3 chambres sur plan à vendre à Padonan
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VILLA ÉLÉGANTE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - IJ038B

3 chambres | | 28 Années
6.494.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 206 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in November 2025
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VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - IJ038A

3 chambres | | 28 Années
6.342.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 162 m²

Superficie du bâtiment : 115 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 162 m²

Superficie du bâtiment : 115 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Off Plan: Estimated completion in November 2025
Image 1 from Villa de 2 chambres à coucher hors plan à vendre en bail à Bali Canggu Padonan
Image 2 from Villa de 2 chambres à coucher hors plan à vendre en bail à Bali Canggu Padonan
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VILLA DE 2 CHAMBRES À COUCHER HORS PLAN À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2647

2 chambres | 162 m² de terrain |
2 chambres | | 30 Années
3.650.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 206 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations
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Image 2 from Villas neuves de 3 chambres à vendre en location à Bali Berawa
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VILLAS NEUVES DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF3993

3 chambres | | 27 Années
6.200.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 122 m²

Superficie du bâtiment : 100 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Image 1 from Belle villa 1 chambre avec toit-terrasse à vendre en bail à Canggu, Bali
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BELLE VILLA 1 CHAMBRE AVEC TOIT-TERRASSE À VENDRE EN BAIL À CANGGU, BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF7778

1 chambres | | 25 Années
2.819.427.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 170 m²

Superficie du bâtiment : 172 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
3 units available | Off-plan: Estimated completion in date is in December 2026
Image 1 from Villa de 2 chambres en projet de construction, à vendre en bail emphytéotique à Bali (Babakan)
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Image 3 from Villa de 2 chambres en projet de construction, à vendre en bail emphytéotique à Bali (Babakan)

VILLA DE 2 CHAMBRES EN PROJET DE CONSTRUCTION, À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À BALI (BABAKAN)

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7966

2 chambres | | 30 Années
4.400.000.000
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Vivre à Canggu

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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

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