Villa for Sale in Canggu - Bali

516+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 1.500 m²

Superficie du bâtiment : 965 m²

Salon : Opened

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations

Image 1 from Ricefield View Auberge de 15 chambres à vendre à Bali Canggu Batubolong Echo beach

Image 2 from Ricefield View Auberge de 15 chambres à vendre à Bali Canggu Batubolong Echo beach

Leasehold (bail à Long Terme)

RICEFIELD VIEW AUBERGE DE 15 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU BATUBOLONG ECHO BEACH

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF7484

>5 chambres | | 19 Années

16.900.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 1.000 m²

Superficie du bâtiment : 420 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Two units of 3 bedrooms villas in one package

Image 1 from Deux villas en pleine propriété à vendre à Canggu Berawa, Bali

Image 2 from Deux villas en pleine propriété à vendre à Canggu Berawa, Bali

Image 3 from Deux villas en pleine propriété à vendre à Canggu Berawa, Bali

Newly Listed

Freehold (pleine Propriété)

DEUX VILLAS EN PLEINE PROPRIÉTÉ À VENDRE À CANGGU BERAWA, BALI

CANGGU - BERAWA - BHI761

>5 chambres | 1.000 m² de terrain |

14.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Image 1 from Villa de 3 chambres à vendre et à louer à Berawa Bali

VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BERAWA BALI

CANGGU - BERAWA - BHI762

3 chambres | 500 m² de terrain |

7.250.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 224 m²

Superficie du bâtiment : 252 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations

Off-plan: Estimated completion in January 2025

Image 1 from Villa de 3 chambres sur plan avec vue sur les rizières à vendre en location près de Berawa

Image 2 from Villa de 3 chambres sur plan avec vue sur les rizières à vendre en location près de Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 3 CHAMBRES SUR PLAN AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE EN LOCATION PRÈS DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7791

3 chambres | | 28 Années

6.400.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 33 m²

Superficie du bâtiment : 33 m²

Salon : Opened

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

APPARTEMENT NEUF D'UNE CHAMBRE À VENDRE AU CŒUR DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7712

1 chambres | | 26 Années

2.470.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 868 m²

Superficie du bâtiment : 341 m²

Salon : Opened

Période de bail : 33 Années

Plus d'informations

Image 1 from Belle villa de 3 chambres avec jardin à vendre en leasehold à Bali Canggu Berawa

Image 2 from Belle villa de 3 chambres avec jardin à vendre en leasehold à Bali Canggu Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À VENDRE EN LEASEHOLD À BALI CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF5102

3 chambres | | 33 Années

10.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 75 m²

Superficie du bâtiment : 84 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations

Image 1 from Belle villa 1 chambre à vendre en bail à Bali Canggu - Batu Bolong

Image 2 from Belle villa 1 chambre à vendre en bail à Bali Canggu - Batu Bolong

Leasehold (bail à Long Terme)

BELLE VILLA 1 CHAMBRE À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU - BATU BOLONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF8640

1 chambres | | 19 Années

3.300.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 42 m²

Superficie du bâtiment : 42 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Shared pool | Off-plan: Estimated completion in January 2027 | 7 units available

Image 1 from Appartement moderne d'une chambre à coucher à vendre à Buduk Bali

Image 2 from Appartement moderne d'une chambre à coucher à vendre à Buduk Bali

Leasehold (bail à Long Terme)

APPARTEMENT MODERNE D'UNE CHAMBRE À COUCHER À VENDRE À BUDUK BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7310

1 chambres | | 29 Années

1.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 420 m²

Superficie du bâtiment : 185 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 17 Années

Plus d'informations

20 years extension available

Image 1 from Charmante villa de 3 chambres à vendre en location à Bali Berawa

Image 2 from Charmante villa de 3 chambres à vendre en location à Bali Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

CHARMANTE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF8603

3 chambres | | 17 Années

4.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 102 m²

Superficie du bâtiment : 65 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)
Monthly (mensuel)

VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BERAWA BALI

CANGGU - BERAWA - RF3097

2 chambres | | 19 Années

2.100.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 160 m²

Superficie du bâtiment : 130 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations

Off-Plan : Estimated completion in February 2026

Image 1 from Villa de 4 chambres sur plan avec vue sur les rizières à vendre à Bali Canggu

Image 2 from Villa de 4 chambres sur plan avec vue sur les rizières à vendre à Bali Canggu

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 4 CHAMBRES SUR PLAN AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE À BALI CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF1557B

4 chambres | | 27 Années

6.049.875.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 250 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DE CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6575

3 chambres | | 22 Années

5.372.235.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 50 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations

Guaranteed rental return of 8% for one year on top of current price offer!

Image 1 from Appartement loft 1 chambre à vendre à Babakan Canggu

Image 2 from Appartement loft 1 chambre à vendre à Babakan Canggu

Leasehold (bail à Long Terme)

APPARTEMENT LOFT 1 CHAMBRE À VENDRE À BABAKAN CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7878

1 chambres | | 26 Années

2.527.275.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 88 m²

Salon : Opened

Période de bail : 49 Années

Plus d'informations

Off-plan: Estimated completion in April 2026

Image 1 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Bali, Canggu, quartier résidentiel

Image 2 from Villa de 2 chambres sur plan à vendre en location à Bali, Canggu, quartier résidentiel

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI, CANGGU, QUARTIER RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8520

2 chambres | | 49 Années

5.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 600 m²

Superficie du bâtiment : 670 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations

Image 1 from Appartement de 8 unités à vendre à Umalas

Image 2 from Appartement de 8 unités à vendre à Umalas

Leasehold (bail à Long Terme)

APPARTEMENT DE 8 UNITÉS À VENDRE À UMALAS

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8438

>5 chambres | | 23 Années

16.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 100 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 19 Années

Plus d'informations

2 Units Available

VILLA 1 CHAMBRE À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - YA521

1 chambres | | 19 Années

2.400.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 120 m²

Salon : Opened

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa de 2 chambres à vendre dans le quartier résidentiel de Canggu

Image 2 from Villa de 2 chambres à vendre dans le quartier résidentiel de Canggu

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DE CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF5922

2 chambres | | 24 Années

2.221.100.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 167 m²

Superficie du bâtiment : 125 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA MODERNE NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU, BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3084B

2 chambres | | 23 Années

3.977.238.368

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 134 m²

Superficie du bâtiment : 65 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BUDUK BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7442

2 chambres | | 24 Années

2.252.500.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 120 m²

Superficie du bâtiment : 40 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 20 Années

Plus d'informations

Image 1 from Villa 1 chambre avec vue sur les rizières à vendre à Berawa

Image 2 from Villa 1 chambre avec vue sur les rizières à vendre à Berawa

Leasehold (bail à Long Terme)

VILLA 1 CHAMBRE AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE À BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7463

1 chambres | | 20 Années

2.800.000.000

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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

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Villa for Sale in Canggu - Bali

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APPARTEMENT NEUF D'UNE CHAMBRE À VENDRE AU CŒUR DE BERAWA

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APPARTEMENT MODERNE D'UNE CHAMBRE À COUCHER À VENDRE À BUDUK BALI

CHARMANTE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BERAWA

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APPARTEMENT DE 8 UNITÉS À VENDRE À UMALAS

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