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Villa for Sale in Canggu - Bali

516+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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516 Properties available in Canggu

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 980 m²

Superficie du bâtiment : 350 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 980 m²

Superficie du bâtiment : 350 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 50 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (300m) | Longer or shorter lease period negotiable
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SPACIEUSE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À VENDRE À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - BHI213

3 chambres | 980 m² de terrain |
3 chambres | | 50 Années
29.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 350 m²

Superficie du bâtiment : 270 m²

Salon : Opened

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
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VILLA MINIMALISTE DE 5 CHAMBRES À VENDRE À BABAKAN CANGGU BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - AN005

5 chambres | | 22 Années
5.230.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 865 m²

Superficie du bâtiment : 583 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
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VILLA DE LUXE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU SHORTCUT BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF3461B

3 chambres | | 25 Années
13.125.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 500 m²

Superficie du bâtiment : 350 m²

Salon : Opened

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations
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SUPERBE VILLA DE 5 CHAMBRES À VENDRE AU CŒUR DE BATU BOLONG BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA375

5 chambres | | 29 Années
16.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 33 m²

Superficie du bâtiment : 33 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (800m) | Off-plan: Estimated completion in August 2026
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APPARTEMENTS CLÉS EN MAIN D'UNE CHAMBRE À COUCHER À VENDRE À DISTANCE DE LA PLAGE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF6585

1 chambres | | 24 Années
1.940.400.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 180 m²

Superficie du bâtiment : 166 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in Q1 2026
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VILLA SUR PLAN DE 3 CHAMBRES POUR FAMILLE À VENDRE EN BAIL À BABAKAN BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - WB120B

3 chambres | | 23 Années
6.500.470.859

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 112 m²

Superficie du bâtiment : 102 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in Q1 2026
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VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES POUR FAMILLE À VENDRE EN BAIL À BABAKAN BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - WB120A

2 chambres | | 23 Années
4.220.435.514

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 130 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
2 units available | Real photos coming soon
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VILLA TOUT NEUF DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BERAWA BALI

CANGGU - BERAWA - RF3546

2 chambres | | 26 Années
5.488.707.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 197 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
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SPACIEUSE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU

CANGGU - BERAWA - RF6919

3 chambres | | 24 Années
7.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 200 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated delivery in 8-12 months after purchase
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VILLA DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6832

2 chambres | | 25 Années
3.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 792 m²

Superficie du bâtiment : 550 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
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VILLA FAMILIALE DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE À BALI NORD CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3987

3 chambres | | 25 Années
20.019.600.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 152 m²

Superficie du bâtiment : 100 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in December 2025 | Extension negotiable
Image 1 from Villa moderne minimaliste de 2 chambres sur plan à vendre à Canggu
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VILLA MODERNE MINIMALISTE DE 2 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE À CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6712

2 chambres | | 26 Années
4.155.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 3.274 m²

Superficie du bâtiment : 1.038 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 20 Années

Plus d'informations
Image 1 from Complexe de villas et studios à Vendre Leasehold à Canggu Berawa
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COMPLEXE DE VILLAS ET STUDIOS À VENDRE LEASEHOLD À CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF6544A

>5 chambres | | 20 Années
Price on Request

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 104 m²

Superficie du bâtiment : 86 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
Image 1 from Maison de ville tropicale de 2 chambres à vendre en location près de la plage de Berawa, Bali
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MAISON DE VILLE TROPICALE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION PRÈS DE LA PLAGE DE BERAWA, BALI

CANGGU - BERAWA - RF6737

2 chambres | | 22 Années
3.444.799.225

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 1.100 m²

Superficie du bâtiment : 550 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 32 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 1.100 m²

Superficie du bâtiment : 550 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 1.100 m²

Superficie du bâtiment : 550 m²

Salon : Opened/Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Sublease option available
Image 1 from Villa de 5 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu, côté résidentiel
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VILLA DE 5 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU, CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF733

5 chambres | | 32 Années
5 chambres | Meublé |
5 chambres | | Available NOW
17.886.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 196 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Opened

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Middle Of Ricefield
Image 1 from Villa de 3 chambres à vendre à Canggu
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VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - YA136A

3 chambres | | 30 Années
8.673.750.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

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