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Villa for Sale in Canggu - Bali

516+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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516 Properties available in Canggu

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 86 m²

Superficie du bâtiment : 104 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 21 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (700m)
Image 1 from Maison de ville tropicale de 2 chambres à vendre à bail près de la plage de Berawa à Bali
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MAISON DE VILLE TROPICALE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BAIL PRÈS DE LA PLAGE DE BERAWA À BALI

CANGGU - BERAWA - RF3197

2 chambres | | 21 Années
3.253.185.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 174 m²

Superficie du bâtiment : 232 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations
EXCLUSIVE LISTING
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VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION AU CŒUR DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - BHI011C

3 chambres | | 27 Années
7.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 94 m²

Superficie du bâtiment : 94 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 20 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (~150m) | 10 years extension available at fixed price
Image 1 from APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BERAWA BALI
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APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À CANGGU BERAWA BALI

CANGGU - BERAWA - RF3476

2 chambres | | 20 Années
4.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 368 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 368 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 100 Années

Plus d'informations
Off-plan: estimated delivery in June 2026
Image 1 from Villa de luxe sur plan de 3 chambres à vendre à Berawa Canggu Bali
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VILLA DE LUXE SUR PLAN DE 3 CHAMBRES À VENDRE À BERAWA CANGGU BALI

CANGGU - BERAWA - BHI1406A

3 chambres | 195 m² de terrain |
3 chambres | | 100 Années
11.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 447 m²

Superficie du bâtiment : 504 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 447 m²

Superficie du bâtiment : 504 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 100 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de luxe de 4 chambres à vendre à Berawa Canggu Bali
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VILLA DE LUXE DE 4 CHAMBRES À VENDRE À BERAWA CANGGU BALI

CANGGU - BERAWA - BHI1406B

4 chambres | 447 m² de terrain |
4 chambres | | 100 Années
20.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 368 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 368 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 100 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de luxe à vendre à Berawa Canggu Bali
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VILLA DE LUXE À VENDRE À BERAWA CANGGU BALI

CANGGU - BERAWA - BHI1406

3 chambres | 195 m² de terrain |
3 chambres | | 100 Années
11.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 300 m²

Superficie du bâtiment : 320 m²

Salon : Opened

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Image 1 from VILLA DE 3 CHAMBRES À COUCHER EN LOCATION-VENTE À CANGGU BERAWA
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VILLA DE 3 CHAMBRES À COUCHER EN LOCATION-VENTE À CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - FM017

3 chambres | | 28 Années
8.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 750 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 750 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 50 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 750 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 560 m²

Superficie du bâtiment : 750 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Domaine de style géorgien de 4 chambres avec vue sur les rizières à vendre et à louer à Canggu
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DOMAINE DE STYLE GÉORGIEN DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE ET À LOUER À CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7469

4 chambres | 560 m² de terrain |
4 chambres | | 50 Années
4 chambres | Meublé |
4 chambres | | Available NOW
25.132.740.594

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 127 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Image 1 from Charmante villa de 2 chambres à vendre en location entre Canggu et Kerobokan
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CHARMANTE VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION ENTRE CANGGU ET KEROBOKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7405

2 chambres | | 23 Années
2.276.500.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 95 m²

Superficie du bâtiment : 100 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Off-Plan | Estimation delivery in January 2027 | 2 units sold out of 11
Image 1 from Villa sur plan de 2 chambres à vendre en bail à Bali - Canggu - Padang Linjong
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Newly Listed

VILLA SUR PLAN DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI - CANGGU - PADANG LINJONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - AR094B

2 chambres | | 30 Années
4.985.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 85 m²

Superficie du bâtiment : 75 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations
Off-Plan | Estimation delivery in January 2027 | 2 units sold out of 11
Image 1 from Villa 1 chambre sur plan à vendre en bail à Bali - Canggu - Padang Linjong
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Newly Listed

VILLA 1 CHAMBRE SUR PLAN À VENDRE EN BAIL À BALI - CANGGU - PADANG LINJONG

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - AR094A

1 chambres | | 30 Années
4.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 142 m²

Superficie du bâtiment : 98 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa moderne de 2 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Berawa
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Newly Listed

VILLA MODERNE DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF8690

2 chambres | | 26 Années
4.700.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 50 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 50 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 50 m²

Superficie du bâtiment : 50 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Shared pool
Image 1 from Appartement neuf d'une chambre à vendre et à louer à Nelayan Beach Bali
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APPARTEMENT NEUF D'UNE CHAMBRE À VENDRE ET À LOUER À NELAYAN BEACH BALI

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF6839

1 chambres | | 23 Années
1 chambres | Meublé |
1 chambres | | Available NOW
1.950.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 254 m²

Superficie du bâtiment : 105 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 31 Années

Plus d'informations
290 meters from the beach
Image 1 from Villa de 3 chambres à vendre Canggu Berawa
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Newly Listed

VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF8909

3 chambres | | 31 Années
10.900.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 219 m²

Superficie du bâtiment : 210 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
350 m to the beach
Image 1 from Villa moderne de 3 chambres à vendre en bail emphytéotique près de la plage de Batu Bolong
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Newly Listed

VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE PRÈS DE LA PLAGE DE BATU BOLONG

CANGGU - BERAWA - RF6133C

3 chambres | | 26 Années
8.318.171.500

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
350 m to the beach
Image 1 from Villa moderne de 4 chambres à vendre en bail emphytéotique près de la plage de Batu Bolong
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Newly Listed

VILLA MODERNE DE 4 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE PRÈS DE LA PLAGE DE BATU BOLONG

CANGGU - BERAWA - RF6133B

4 chambres | | 26 Années
11.479.076.670

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 479 m²

Superficie du bâtiment : 450 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
350 m to the beach
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Newly Listed

VILLA MODERNE DE 7 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE PRÈS DE LA PLAGE DE BATU BOLONG

CANGGU - BERAWA - RF6133A

>5 chambres | | 26 Années
19.100.202.800

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 182 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 182 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 30 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 182 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 150 m²

Superficie du bâtiment : 182 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
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Image 2 from Villa neuve de 3 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu Kayu tulang
Image 3 from Villa neuve de 3 chambres à vendre et à louer à Bali Canggu Kayu tulang

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI CANGGU KAYU TULANG

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF6216

3 chambres | 150 m² de terrain |
3 chambres | | 30 Années
3 chambres | Meublé |
3 chambres | | Available NOW
6.800.000.000
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Vivre à Canggu

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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

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