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Villa for Sale in Canggu - Bali

516+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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516 Properties available in Canggu

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 440 m²

Superficie du bâtiment : 560 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Four units of 2 bedroom villa in one package
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QUATRE VILLAS À VENDRE À BAIL À BERAWA CANGGU

CANGGU - BERAWA - TJ040

>5 chambres | | 24 Années
9.474.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 194 m²

Superficie du bâtiment : 74 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations
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VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN LEASEHOLD À BABAKAN CANGGU BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3423

3 chambres | | 27 Années
3.290.562.176

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 105 m²

Superficie du bâtiment : 254 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 31 Années

Plus d'informations
Walk to the beach (250m)
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VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES À VENDRE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER EXCLUSIF PRÈS DE LA PLAGE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF7512

3 chambres | | 31 Années
5.814.366.327

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 260 m²

Superficie du bâtiment : 161 m²

Salon : Opened

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in October 2026
Image 1 from Quatre unités de villas sur plan d'une chambre à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
Image 2 from Quatre unités de villas sur plan d'une chambre à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
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QUATRE UNITÉS DE VILLAS SUR PLAN D'UNE CHAMBRE À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8526B

4 chambres | | 26 Années
6.200.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 270 m²

Superficie du bâtiment : 280 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Off-plan: Estimated completion in OCtober 2026
Image 1 from Villa de 3 chambres sur plan à vendre en location à Bali Canggu côté résidentiel
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VILLA DE 3 CHAMBRES SUR PLAN À VENDRE EN LOCATION À BALI CANGGU CÔTÉ RÉSIDENTIEL

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8526A

3 chambres | | 26 Années
5.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 178 m²

Superficie du bâtiment : 127 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 29 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 178 m²

Superficie du bâtiment : 127 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 178 m²

Superficie du bâtiment : 127 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Semi-meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 2 chambres nouvellement construite à vendre à Canggu, quartier résidentiel de Bali
Image 2 from Villa de 2 chambres nouvellement construite à vendre à Canggu, quartier résidentiel de Bali
Image 3 from Villa de 2 chambres nouvellement construite à vendre à Canggu, quartier résidentiel de Bali

VILLA DE 2 CHAMBRES NOUVELLEMENT CONSTRUITE À VENDRE À CANGGU, QUARTIER RÉSIDENTIEL DE BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2825A

2 chambres | | 29 Années
2 chambres | Semi-meublé |
2 chambres | | Available 01/01/2026
4.200.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Batu Bolong / Echo Beach

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 1.090 m²

Superficie du bâtiment : 650 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations
Image 1 from Villa de luxe neuve de 7 chambres à vendre près d'Echo Beach Canggu
Image 2 from Villa de luxe neuve de 7 chambres à vendre près d'Echo Beach Canggu
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VILLA DE LUXE NEUVE DE 7 CHAMBRES À VENDRE PRÈS D'ECHO BEACH CANGGU

CANGGU - BATU BOLONG / ECHO BEACH - RF8440

>5 chambres | 1.090 m² de terrain |
36.000.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 320 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 20 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 320 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 400 m²

Superficie du bâtiment : 320 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Villa moderne de 4 chambres à vendre et à louer dans le centre de Berawa, Bali
Image 2 from Villa moderne de 4 chambres à vendre et à louer dans le centre de Berawa, Bali
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VILLA MODERNE DE 4 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER DANS LE CENTRE DE BERAWA, BALI

CANGGU - BERAWA - VB142

4 chambres | | 20 Années
4 chambres | Meublé |
4 chambres | | Available NOW
9.771.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 250 m²

Superficie du bâtiment : 220 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 27 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres à vendre à Bali Canggu Padonan
Image 2 from Villa neuve de 2 chambres à vendre à Bali Canggu Padonan
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF1858

2 chambres | | 27 Années
4.800.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 195 m²

Superficie du bâtiment : 300 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Image 1 from Belle villa de 3 chambres à vendre en bail à Bali Canggu Padonan
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BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À BALI CANGGU PADONAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2125

3 chambres | | 26 Années
5.300.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 79 m²

Superficie du bâtiment : 110 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres à vendre à bail à Bali Canggu Babakan
Image 2 from Villa neuve de 2 chambres à vendre à bail à Bali Canggu Babakan
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE À BAIL À BALI CANGGU BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF1522B

2 chambres | | 24 Années
3.135.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 35 m²

Superficie du bâtiment : 35 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations
Shared pool
Image 1 from Appartement à un chambre à vendre (contrat de location-d'occupation) en plein centre de Berawa
Image 2 from Appartement à un chambre à vendre (contrat de location-d'occupation) en plein centre de Berawa
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APPARTEMENT À UN CHAMBRE À VENDRE (CONTRAT DE LOCATION-D'OCCUPATION) EN PLEIN CENTRE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF8377

1 chambres | | 26 Années
1.835.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : >5

Superficie du terrain : 687 m²

Superficie du bâtiment : 560 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
7 units of 2 bedroom villa in one package
Image 1 from Sept villas en projet de construction à vendre (titre de propriété à long terme) à Canggu Babakan
Image 2 from Sept villas en projet de construction à vendre (titre de propriété à long terme) à Canggu Babakan
Image 3 from Sept villas en projet de construction à vendre (titre de propriété à long terme) à Canggu Babakan

SEPT VILLAS EN PROJET DE CONSTRUCTION À VENDRE (TITRE DE PROPRIÉTÉ À LONG TERME) À CANGGU BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF7997

>5 chambres | | 28 Années
18.287.500.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 210 m²

Superficie du bâtiment : 103 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
2 units available
Image 1 from VILLA TOUT NEUF DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU
Image 2 from VILLA TOUT NEUF DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU
Image 3 from VILLA TOUT NEUF DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU

VILLA TOUT NEUF DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LOCATION À BALI BUDUK PRÈS DE CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2921

2 chambres | | 22 Années
3.108.050.108

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 200 m²

Superficie du bâtiment : 360 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 18 Années

Plus d'informations
Two villas in one package | Walk to the beach (600m) | 10-year extension negotiable
Image 1 from 2 unités de villas méditerranéennes de 2 chambres à vendre près de la plage de Berawa
Image 2 from 2 unités de villas méditerranéennes de 2 chambres à vendre près de la plage de Berawa
Image 3 from 2 unités de villas méditerranéennes de 2 chambres à vendre près de la plage de Berawa

2 UNITÉS DE VILLAS MÉDITERRANÉENNES DE 2 CHAMBRES À VENDRE PRÈS DE LA PLAGE DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF6145

4 chambres | | 18 Années
5.818.257.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 59 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 25 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa à 1 chambre à vendre au cœur de Berawa
Image 2 from Villa à 1 chambre à vendre au cœur de Berawa
Image 3 from Villa à 1 chambre à vendre au cœur de Berawa

VILLA À 1 CHAMBRE À VENDRE AU CŒUR DE BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF8378

1 chambres | | 25 Années
3.125.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 220 m²

Superficie du bâtiment : 144 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 3 chambres à vendre à Canggu Padonan, Bali
Image 2 from Villa neuve de 3 chambres à vendre à Canggu Padonan, Bali
Image 3 from Villa neuve de 3 chambres à vendre à Canggu Padonan, Bali

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE À CANGGU PADONAN, BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF5136

3 chambres | | 28 Années
4.938.858.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 90 m²

Superficie du bâtiment : 147 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 90 m²

Superficie du bâtiment : 147 m²

Salon : Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 90 m²

Superficie du bâtiment : 147 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 2 chambres à vendre et à louer à Bali, Canggu, Babakan
Image 2 from Villa neuve de 2 chambres à vendre et à louer à Bali, Canggu, Babakan
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VILLA NEUVE DE 2 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI, CANGGU, BABAKAN

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF8007

2 chambres | | 24 Années
2 chambres | Meublé |
2 chambres | | Available 20/12/2025
3.000.000.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

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