Découvrez des villas spectaculaires avec vue sur l’océan à Bingin et Padang Padang, du pied-à-terre économique aux domaines de luxe en falaise—sélectionnés par Bali Home Immo.
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Sunset Dreams Above The Break
Des ciels enflammés se fondent dans l’océan Indien tandis que les surfeurs glissent en contrebas—offrez-vous la meilleure place au premier rang. Notre guide exclusif, créé par Bali Home Immo, présente tout, des villas abordables aux maisons de maître sur falaise.
Pourquoi Bingin & Padang Padang ?
Perchées sur la péninsule du Bukit, Bingin et Padang Padang forment le cœur d’Uluwatu. Leurs falaises calcaires mènent directement aux spots de surf parfaits de Bali, aux piscines naturelles à marée et aux arches Instagrammables comme Bingin Beach & Padang-Padang Beach, toutes à 5 minutes en voiture.
Ajoutez cafés tendance (Alchemy, Drifter, The Loft), beach clubs en falaise (Ulu Cliffhouse, El Kabron, Savaya), studios de Pilates & yoga, et espaces coworking en fibre optique—tout ce qu’un voyageur moderne désire. Avec une demande croissante pour les locations cliffside et les villas vue océan, une valorisation immobilière stable, et un accès à pied aux commerces et aux animations nocturnes, c’est le lieu idéal où surf, bien-être et investissement se rencontrent.
10 Annonces Vue Océan pour Tous les Budgets
Petits Prix (≤ IDR 8 M / < USD 470 K)
RF7033D
Découvrez votre refuge de rêve avec vue sur l'océan : une villa luxueuse comprenant une salle de bain moderne avec baignoire glacée pour une relaxation ultime, ainsi qu’un espace extérieur avec terrasse en pierre, salons élégants, cheminée chaleureuse et lumière ambiante douce. Entouré d’un jardin soigné alliant design moderne et charme rustique, chaque coin offre une vue panoramique sur la mer et une ambiance sereine et sophistiquée—votre havre privé vous attend.
Chambres : 1
Salles de bains : 1
Surface du terrain : 290 m²
Surface bâtie : 85 m²
Statut : Bail (Leasehold)
Zone : Uluwatu, Padang Padang
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RF7033C
À seulement 3 minutes de la plage de Padang Padang, cette élégante villa de deux chambres offre une piscine privée, une vue panoramique sur l’océan Indien, et des couchers de soleil rouges éclatants—parfaite pour une escapade paisible à Bali. Conçue avec soin, elle dispose de chambres modernes avec salles de bain attenantes, d’une cuisine entièrement équipée et d’un jardin tropical privé. Elle combine luxe simple et tranquillité tropicale pour un séjour de détente absolue.
Chambres : 2
Salles de bains : 2
Surface du terrain : 200 m²
Surface bâtie : 100 m²
Statut : Bail (Leasehold)
Zone : Uluwatu, Padang Padang
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FA011
Située sur un terrain de 500 m² dans le quartier résidentiel recherché de Bingin, FA011 est une villa élégante, entièrement meublée avec 4 chambres et 4 salles de bains attenantes, offrant 280 m² d’espace de vie intérieur-extérieur moderne. Construite en 2020, cette maison à deux étages dispose de salons, salle à manger et cuisine ouverts, une toilette pour invités, et de nombreux rangements. Des baies vitrées du sol au plafond offrent une vue panoramique sur l’océan Indien. À l’extérieur, détendez-vous dans la piscine à débordement de 12 × 4 m, recevez sur la terrasse couverte et le balcon, ou profitez du jardin luxuriant. Avec internet fibre optique, 4 climatiseurs, électricité 16 000 W, eau PAM, parking ouvert, et un bail de 21 ans, FA011 propose un luxe clé en main, un bon potentiel locatif, et une valeur durable dans la zone côtière la plus prisée de Bali.
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface du terrain : 500 m²
Surface bâtie : 280 m²
Statut : Bail (Leasehold) / Location mensuelle
Zone : Uluwatu, Bingin
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Moyenne Gamme (IDR 8 – 21 M / ≤ USD 1,3 M)
RF3323
Découvrez votre villa moderne de rêve à Uluwatu—305 m² d’habitation élégante sur trois niveaux (y compris terrasse et balcon) sur un terrain touristique de 220 m², à seulement 8 minutes de la plage Padang-Padang—avec vue spectaculaire sur l’océan Indien, salon spacieux à plan ouvert, quatre chambres avec salles de bains attenantes, un jardin et une piscine privée de 71 m², ainsi qu’un ameublement complet. Prévue pour être livrée en 2025, cette propriété en bail de 33 ans marie à la perfection le luxe intérieur-extérieur, offrant un mode de vie balnéaire inégalé ou une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées de Bali.
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface du terrain : 220 m²
Surface bâtie : 305 m²
Statut : Bail (Leasehold) 33 année
Zone : Uluwatu, Bingin
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FM112
Investissez dans cette rare villa de 4 chambres sur un terrain luxuriant de 400 m² en zone touristique (zone rose) de Bingin—295 m² d’espace de vie tropical à plan ouvert, chaque chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une piscine privée donnant sur la mer et les volcans. À quelques minutes de la plage de Bingin et des meilleurs cafés, avec un bail de 45 ans, cette villa est un parfait équilibre entre charme, confort, et fort potentiel de rendement.
Chambres : 4
Salles de bains : 5
Surface du terrain : 400 m²
Surface bâtie : 295 m²
Statut : Bail (Leasehold)
Zone : Uluwatu, Bingin
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FM092
Superbe villa de luxe à Bali sur un terrain exceptionnel de 1 448 m², comprenant une résidence moderne de 589 m² avec un mode de vie intérieur-extérieur fluide, trois grandes chambres avec salles de bains et dressings, plus trois chambres supplémentaires pour invités ou personnel. Réveillez-vous avec une vue panoramique sur l’océan et les montagnes, détendez-vous dans un vaste jardin parfait pour des dîners en plein air et des moments de convivialité. Un mélange idéal de confort, d’élégance et de potentiel d’investissement dans l’un des endroits les plus prisés de Bali.
Chambres : 3
Salles de bains : 3
Surface du terrain : 1 448 m²
Surface bâtie : 589 m²
Statut : Pleine propriété (Freehold)
IMB : Résidence
Zone : Uluwatu, Padang Padang
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Haut de Gamme (≥ IDR 24 M / ≥ USD 1,5 M)
FM106
Découvrez votre retraite de rêve à Bingin : une majestueuse villa de 5 chambres perchée sur 2 060 m² de colline luxuriante, avec 422 m² d’espace habitable et une vaste piscine à débordement surplombant les eaux turquoise de la baie de Bingin. Mélangeant élégance moderne et charme balinais traditionnel, cette propriété de luxe comprend un salon et une salle à manger à plan ouvert, une cuisine de chef entièrement équipée, et des espaces de détente ensoleillés au cœur de jardins tropicaux. À seulement quelques minutes des plages et cafés de Bingin—avec un terrain attenant de 1 160 m² pour développement futur—c’est un investissement idéal ou un sanctuaire privé offrant un potentiel locatif exceptionnel et une vue océan à couper le souffle.
Chambres : 5
Salles de bains : 5
Surface du terrain : 2 060 m²
Surface bâtie : 422 m²
Statut : Pleine propriété
IMB : Résidence
Zone : Uluwatu, Bingin
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FM096
Située sur un terrain de 470 m² dans le prestigieux quartier de Bingin, cette villa de luxe de 560 m² offre des vues panoramiques sur l’océan, cinq chambres avec salles de bains attenantes—y compris une suite parentale avec dressing—un cinéma privé, une buanderie dédiée, et une vie intérieure-extérieure parfaitement intégrée avec matériaux haut de gamme. À seulement quelques pas de la plage de Cemongkak et des meilleurs restaurants, boutiques et clubs de plage de Bingin, cette propriété est un mélange imbattable d’élégance moderne, de commodité et de fort potentiel de rendement sur la côte la plus convoitée de Bali.
Chambres : 5
Salles de bains : 6
Surface du terrain : 470 m²
Surface bâtie : 560 m²
Statut : Bail (Leasehold) 31 année
Zone : Uluwatu, côté plage de Bingin
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RF5864A
Réveillez-vous face à la côte sud de Bali, encadrée par des baies vitrées du sol au plafond dans ce sanctuaire au mode de vie intérieur-extérieur harmonieux, où les tons naturels et une déco choisie offrent un cadre parfait pour la détente. Profitez d’un rooftop lounge, d’une salle de sport en plein air, d’un coin BBQ privé, et d’une cuisine et salle à manger design—à seulement 7 minutes des plages de Padang Padang et Bingin. Avec de grandes fenêtres dans chaque chambre tropicale, vue panoramique sur la mer et la verdure, et un bail rare de 40 ans, cette villa représente un investissement durable et le refuge ultime sur l’île.
Chambres : 4
Salles de bains : 6
Surface du terrain : 860 m²
Surface bâtie : 800 m²
Statut : Bail (Leasehold) 40 année
Zone : Uluwatu, Bingin
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FM094
Vivez le summum du luxe balinais avec ce domaine ultra-exclusif en bord de falaise, surplombant la plage de surf Padang-Padang—l’une des trois seules résidences privées d’un complexe sécurisé de 1 610 m², jouxtant 26 hectares de forêt vierge. Avec 1 270 m² d’espaces de vie accessibles en fauteuil roulant sur quatre niveaux, la villa comprend quatre suites principales avec terrasses privées, un penthouse avec terrasse en marbre de 88 m² orientée coucher de soleil, et une vue imprenable à 180° sur les vagues, la côte, et le mont Agung. Profitez de prestations de premier ordre—piscine à débordement en marbre blanc, accès plage privé via jardins en terrasses, cuisine de chef étoilé, service de majordome 24h/24, spa, salle de sport/sauna, home cinéma et système domotique intelligent—le tout avec sécurité de haut niveau et eau de pluie potable grâce à une filtration UV. Ce sanctuaire perché sur la falaise représente l’opportunité ultime en matière d’investissement et de style de vie à Bali.
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Surface du terrain : 1 610 m²
Surface bâtie : 1 270 m²
Statut : Pleine propriété
Zone : Uluwatu, Padang Padang
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Conseils d’Initiés
La saison sèche (mai–septembre) offre des vagues cristallines et les couchers de soleil emblématiques de Bingin. Louez un scooter ou un chauffeur privé : les routes calcaires sont peu praticables à pied. Pour un smoothie matinal, direction The Loft ; après le surf, Drifter Café est incontournable. Nomade digital ? La fibre optique est désormais standard, mais vérifiez toujours la vitesse avant de signer.
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