Guide des villas de luxe à Bali
Existe-t-il une meilleure façon de profiter de la destination de vacances préférée du monde ? Séjourner dans la meilleure villa que l'on puisse acheter en est certainement une. L'incroyable collection de villas de luxe de Bali a de quoi satisfaire tout le monde, des propriétés pittoresques à flanc de falaise avec vue panoramique à Uluwatu aux manoirs absolus en bord de mer à Canggu.
Que vous en ayez besoin pour une courte escapade, un investissement à long terme ou une résidence privée, laissez-nous vous guider sur un rapide aperçu des villas de luxe de Bali.
Qu'est-ce qui distingue les villas de luxe des villas ordinaires ?
La différence la plus évidente réside dans leur conception exceptionnelle et leur qualité de construction de premier ordre, bien supérieure à celle d'une villa de vacances typique. Le coût de construction d'une villa de luxe peut dépasser 1 000 dollars par mètre carré en raison de l'utilisation de matériaux de première qualité, qui comprennent généralement des sols en marbre ou en bois de feuillus, des meubles en bois massif, des appareils électroménagers européens importés, des appareils sanitaires et électroniques haut de gamme, ainsi que des installations exclusives (sauna, salle de cinéma, bar sur le toit). Contrairement à ce qui se passait il y a 15 ans, les villas de luxe contemporaines sont meublées avec des meubles sur mesure de la meilleure qualité, souvent en teck ou en bois de fer, qui sont extrêmement durables.
Il est facile de trouver une villa de luxe avec vue sur les rizières à vendre à Bali, et vous pouvez trouver une bonne sélection à Canggu, Umalas et Pererenan. En revanche, les villas en bord de mer à Bali sont rarement proposées à la vente car elles sont très lucratives pour la location et bénéficient généralement d'un taux d'occupation élevé. Si vous voulez vraiment avoir la meilleure vue, envisagez d'acheter une villa de luxe à Bukit Peninsula/Uluwatu, car leurs villas à flanc de falaise avec vue sur l'océan offrent des expériences vraiment uniques, comme nulle part ailleurs à Bali.
Les villas de luxe valent-elles la peine d'être investies ?
Absolument. Les villas de luxe sont très rentables pour la location à court et à long terme, car leur conception unique leur permet d'exiger un prix de location plus élevé. La demande de villas de luxe continue d'augmenter alors que l'offre reste faible, et le marché de la location de luxe qui était autrefois centré sur Seminyak s'est maintenant étendu à Canggu, Uluwatu et même Pererenan.
Un autre aspect important à considérer lors de l'investissement dans des villas de luxe est le grand espace, car il y a un manque de villas spacieuses avec 5+ chambres à coucher sur le marché de la location haut de gamme. Les groupes qui recherchent un lieu privé suffisamment grand pour accueillir des mariages, des événements familiaux ou de petites retraites de yoga sont limités à la location d'un hôtel ou de plusieurs petites villas en raison du manque d'options, et le marché aurait besoin de plus de grandes villas de luxe pour répondre à la demande croissante.
Quel est le prix d'une villa de luxe à Bali ?
Le prix de location des villas de luxe à Bali varie en fonction de l'emplacement et des commodités. À Canggu, le tarif journalier des villas de luxe peut être d'environ 800 $ par nuit pour une villa de style resort avec un jardin spacieux et jusqu'à plus de 3 000 $ par nuit pour une villa privée en bord de mer. En ce qui concerne la location annuelle, vous pouvez compter entre 60 000 et 200 000 dollars par an.
Les locations de villas de luxe à Seminyak sont plus chères qu'à Canggu, la seule et unique villa privée en bord de mer coûtant entre 4 000 et 6 000 dollars par nuit. Il est vraiment difficile de trouver une villa de luxe à vendre en location à Seminyak si vous cherchez à en acheter une, et le prix des propriétés en pleine propriété dans la région est parmi les plus chers de Bali.
De nombreuses villas de luxe à vendre sur plan sont proposées comme des propriétés clés en main conçues pour un investissement passif plutôt que pour la résidence. Le propriétaire est généralement autorisé à rester dans la propriété pendant une certaine période de temps par an et la direction de la villa la loue pour lui. En bref, vous disposerez d'une luxueuse maison de vacances qui génère des revenus locatifs à elle seule.
N'hésitez pas à parcourir notre collection de villas de luxe si vous cherchez à en acheter ou à en louer une, et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur les villas de luxe.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de cette publication est fourni à titre d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, financier, fiscal ou autre conseil professionnel de la part de Bali Home Immo. Les performances passées ne sont pas indicatives des performances futures et ne doivent pas servir de base à une décision d'investissement. Certaines des informations fournies dans cette publication sont obtenues auprès d'une source tierce et nous ne garantissons pas que le contenu de cette publication est exact, complet ou à jour.
