Lorsque les gens vont à Bali, ils s'attendent à voir des plages sereines, des rizières tranquilles et des jungles tropicales. Les vacances à Bali ne sont pas complètes sans se réveiller avec une vue panoramique, ce qui rend la vue essentielle dans une maison de vacances, car les clients potentiels choisissent presque toujours celles qui ont une vue. Du point de vue du propriétaire, une vue n'est pas seulement un spectacle à contempler, mais aussi une caractéristique importante qui peut renforcer l'attrait d'une villa.
Alors que l'île est plus connue pour ses régions méridionales animées comme Kuta ou Seminyak, Bali offre en fait de nombreux autres endroits avec des vues inégalées et un environnement beaucoup plus calme, notamment Candidasa, Amed et Lovina. Les villas à vendre dans l'est et le nord de Bali sont plus abordables que dans le sud et elles sont très populaires parmi les voyageurs de niche. La ville voisine de Lombok est également un excellent endroit pour les villas avec vue, notamment dans les zones autour du nouveau circuit MotoGP où la demande de location de villas Lombok est en augmentation.
Les villas avec vue de Bali sont largement recherchées pour d'autres raisons que l'esthétique, et vous pouvez tirer le meilleur parti d'un investissement dans une villa en profitant des paysages époustouflants que l'île a à offrir.
Quelle est l'importance d'avoir une villa avec vue ?
Si vous recherchez sur Google les meilleures villas Airbnb à Bali, le résultat montrera certainement des villas avec une vue sur une rizière, la jungle ou la mer. La demande croissante de locations de vacances à Bali crée une concurrence acharnée, et avoir une vue unique est un atout majeur pour les villas dans les zones saturées car cela les aide à se démarquer des autres villas. La vue est un argument de vente fort qui influence fortement la décision de réservation d'un client, surtout si l'emplacement de la villa n'est pas de premier ordre.
Il est important d'avoir une vue même si vous achetez une villa pour une résidence privée, car profiter des meilleurs paysages de Bali est un luxe que tout le monde ne peut pas se permettre. Une villa avec vue n'est pas seulement agréable à vivre, elle est aussi avantageuse pour les affaires, et il vous sera plus facile de trouver un locataire si vous avez besoin de la louer à l'avenir.
Rice Field View Villa à vendre en location à Berawa, Canggu
Il convient de noter que vous risquez de perdre cette vue au fil du temps, surtout si votre villa se trouve dans une zone en développement rapide, mais il y a certaines choses que vous pouvez faire pour éviter cela, dont nous parlerons plus loin.
Lisez aussi : 6 choses à savoir avant d'acheter une propriété à Bali
Quel est le meilleur endroit pour rester à Bali pour la vue ?
Cela dépend du type de vue que vous voulez voir tous les jours, car chaque région offre des vues distinctes. Il est de plus en plus difficile de trouver une villa avec vue dans les régions côtières comme Canggu ou Pererenan en raison du développement de masse, il est donc préférable de chercher un peu plus à l'ouest comme à Seseh ou Cemagi pour plus d'offres. Les villas à vendre à Canggu sont idéales pour l'investissement car la demande de logements à court terme est très élevée, et le fait d'avoir une villa à côté d'une rizière est un avantage substantiel dans un marché aussi compétitif.
La péninsule de Bukit est unique car c'est la seule région où l'on peut trouver des villas de luxe au sommet de collines surplombant la mer. Les villas à vendre à Uluwatu et Ungasan sont généralement moins chères qu'à Seminyak ou Canggu, et il y a encore beaucoup de terrains vacants à développer dans la région si vous souhaitez acheter un terrain et construire votre propre villa à la place. En outre, la demande de villas de 5 chambres ou plus est élevée dans ces régions, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans de grandes villas à louer pour les vacances.
Villa Hilltop avec vue sur l'océan à vendre à Ungasan, Bukit Peninsula.
Comme indiqué précédemment, la vue peut rendre les villas situées dans des endroits moins stratégiques plus attrayants pour les clients potentiels. Par exemple, les villas avec vue sur la rivière se trouvent généralement dans des zones plus calmes comme Canggu Nord et Tanah Lot, mais elles sont néanmoins très recherchées. Les villas avec vue sur la jungle, cachées au fin fond d'Ubud et de Tegallalang, sont populaires pour les lunes de miel et les retraites de groupe, même si elles sont plus difficiles à atteindre, car la vue elle-même vaut le déplacement.
Lisez aussi : 10 Meilleures Régions Pour Investir Dans L'immobilier À Bali
Existe-t-il un moyen de préserver la vue d'une villa ?
Les développements ou les événements naturels peuvent entraîner la perte d'une vue, et les villas avec vue sur les rizières, en particulier, sont très susceptibles de perdre leur vue à cause de la construction. Une option viable pour éviter cela est d'acheter la rizière à côté de la villa pour s'assurer que personne d'autre ne construira dessus, ou vous pouvez également profiter des restrictions de zonage en construisant ou en achetant une villa donnant sur une zone verte qui garantira la vue tant que le zonage ne change pas. Le choix d'une zone moins fréquentée réduit également ce risque, et plusieurs quartiers de Canggu se prêtent à cette option, comme Kayu Tulang, Padonan et Babakan.
Villa avec vue sur la jungle et les rizières à vendre en location à Ubud
Les villas sur les collines et les villas avec vue sur la jungle situées sur des terrains en pente sont une valeur sûre, car le paysage accidenté rend difficile (et coûteux) la construction sur ces terrains, et il est donc peu probable qu'une autre propriété vous bloque la vue. Les villas en bord de rivière ne perdront pas non plus leur vue car les rivières ne sont pas affectées par le développement ou le zonage des terrains, mais elles peuvent être un peu isolées.
Si vous êtes à la recherche d'une villa avec vue à Bali, nous avons préparé pour vous une sélection de toutes nos propriétés avec vue ici. Vous cherchez à acheter ou à louer une villa avec vue à Bali ? Contactez-nous afin que nous puissions vous aider à trouver la villa à vendre et/ou à louer à long terme qui vous convient parfaitement.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de cette publication est fourni à titre d'information générale uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, financier, fiscal ou autre conseil professionnel de la part de Bali Home Immo. Les performances passées ne sont pas indicatives des performances futures et ne doivent pas servir de base à une décision d'investissement. Certaines des informations fournies dans cette publication sont obtenues auprès d'une source tierce et nous ne garantissons pas que le contenu de cette publication est exact, complet ou à jour.
