Terletak di distrik paling populer di Bali, Canggu,
ADDA Yoga Canggu  menawarkan berbagai macam kelas dan gaya yoga: Hatha, Hatha slow flow, yin yoga atau kelas teknikal yang berfokus pada asana. Guru-guru yang terampil akan membantu Anda merasa lebih baik dalam tubuh dan pikiran.

Selain yoga, pusat ini juga menawarkan perawatan penyembuhan, meditasi, dan lokakarya kesehatan. Dikelilingi oleh alam yang hijau dan rimbun, tempat ini merupakan tempat yang ideal untuk bersantai dan menemukan kedamaian batin. Apakah Anda seorang pemula atau praktisi berpengalaman, Adda Yoga Bali adalah tempat yang tepat untuk berlatih yoga dan meningkatkan kesehatan Anda di lingkungan yang indah.

Daftar di sini untuk mengikuti kelas yoga yang menarik.

2. Samasti Yoga

(https://samasti-yoga.com/)

Samasti Yoga

Yang pertama dalam daftar adalah Samasti Yoga, yang telah menerima lebih dari 50 ulasan Google bintang 5 dari pelanggan yang puas. Ulasan-ulasan ini tidak hanya memuji kelas yoga yang luar biasa, tetapi juga memuji menu ramah vegan. Jadi, jika Anda seorang vegan yang ingin menyehatkan tubuh dan jiwa Anda, inilah tempat yang tepat untuk Anda.

Berikut ini adalah kursus-kursus yang tersedia di Samasti Yoga yang dapat Anda pilih sesuai dengan preferensi pribadi Anda:

Perpaduan antara kesehatan fisik dan kuliner ini menciptakan pengalaman holistik bagi para pengunjung. Ulasan positif menyoroti sinergi antara kelas-kelas yang luar biasa dan menu yang ramah vegan, menjadikan Samasti tempat yang wajib dikunjungi oleh mereka yang mencari perjalanan kebugaran menyeluruh.

Pastikan untuk memeriksa situs web samasti-yoga mereka untuk memesan kelas dan mendapatkan informasi terbaru tentang acara-acara terbaru mereka.  

3. Pranava Yoga

(https://www.matrabali.com/pranava-yoga)

Pranava Yoga

Berikutnya adalah Pranava Yoga, mereka dikenal karena menyediakan berbagai kelas yoga yang cocok untuk para yogi dari semua tingkatan. Pranava Yoga muncul sebagai surga bagi mereka yang mencari kelas yoga yang beragam dengan harga terjangkau. Dengan 203 ulasan Google berbintang 5, shala yoga ini melayani para praktisi dari semua tingkatan, mulai dari pemula hingga yogi tingkat lanjut. Apakah Anda seorang pemula atau praktisi tingkat lanjut, Anda dapat menemukan kelas yang sesuai dengan level Anda.

Di bawah ini adalah daftar harga untuk kelas Yoga:

Penekanan pada keterjangkauan tanpa mengorbankan kualitas membuat Pranava Yoga menjadi tempat yang mudah diakses dan ramah bagi mereka yang ingin menjelajahi kekuatan transformatif yoga.

Pesan kelas Anda di sini matrabali.com/pranava-yoga.

4. Guan Yin Yoga Shala

(https://tuguhotels.com/hotels/bali/guan-yin-yoga-shala/)

Guan Yin Yoga Shala

Jika Anda mencari studio yoga dengan guru yang baik dan pengalaman yoga yang luar biasa, Guan Yin Yoga Shala adalah tempat yang tepat untuk Anda. Berfokus pada instruksi yang berkualitas dan pengalaman yang mendalam membuat Guan Yin menjadi pilihan utama di kancah yoga Canggu.

Dengan harga mulai dari IDR 130,000 per orang, Anda dapat menikmati kelas yoga berkualitas tanpa harus merogoh kocek dalam-dalam. Tersedia juga paket bulanan seharga Rp 1.100.000 per orang untuk 10x kelas. Jika Anda menginginkan kelas yang lebih eksklusif, Anda dapat memilih kelas privat dengan harga Rp 750.000 per orang.

Cek situs web mereka untuk pemesanan dan jadwal lengkapnya: tuguhotels.co

5. Samadi Yoga & Wellness Center

(https://www.samadibali.com/)

Samadi Yoga & Wellness Center

Samadi Yoga & Wellness Center adalah tempat lain yang patut disebutkan. Menawarkan berbagai macam kelas yoga, lokakarya, dan acara kesehatan, pusat kebugaran ini telah menerima 295 ulasan bintang 5, yang menunjukkan popularitasnya di kalangan komunitas yoga di Canggu. Di Samadi Yoga, Anda dapat menemukan berbagai kelas sesuai dengan keinginan Anda. Kabar baiknya, mereka juga memiliki modul Pelatihan Guru Yoga yang dapat dipesan di situs web mereka dengan harga $ 850 USD. Dari kelas yoga hingga menyewa shala, Samadi Yoga & Wellness Center memberikan solusi satu atap untuk masalah Yoga Anda.

Pusat ini berfungsi sebagai pusat bagi mereka yang mencari pendekatan yang lebih komprehensif terhadap yoga, dengan beragam penawaran yang memenuhi berbagai minat dan tingkat keahlian.

Kunjungi situs web mereka untuk jadwal kelas dan membuat janji temu di samadibali.com.

6. Loka Yoga School

(https://www.instagram.com/loka_yoga/)

Loka Yoga School

Dengan Black Friday Sale yang menawarkan paket kelas dengan harga termurah, Loka Yoga School menjadi pilihan yang terjangkau tanpa mengorbankan kualitas. Ambil contoh Pelatihan Guru Yin Yoga selama 50 jam, misalnya, biayanya $ 499 untuk mendapatkan semua pelatihan lengkap. Kisaran harga semua kelas mereka berkisar antara $299 - $499 USD. 159 ulasan memuji kualitas kursus yang tinggi, penjelasan yang sangat baik, dan guru yang terampil.

Bagi mereka yang ingin merasakan pengalaman yoga terbaik tanpa harus merogoh kocek dalam-dalam, Loka Yoga School adalah pilihan yang tepat.

Geser melalui DM Instagram mereka untuk mengetahui lebih lanjut tentang pemesanan kelas dan jadwal di @loka_yoga.

7. Joga Yoga

(http://www.jogayogatraining.com/)

Joga Yoga

Jika kenyamanan adalah prioritas utama Anda, Joga Yoga adalah tempat yang wajib dikunjungi. Joga Yoga mendapatkan reputasinya dengan guru-guru bersertifikasi internasional dan lokasi yang strategis, hanya berjarak 5 menit berjalan kaki ke pantai. Ulasan positif mencerminkan keahlian global yang meresap ke dalam kelas-kelasnya, menciptakan pengalaman yoga yang memperkaya dan beragam secara budaya. Pelatihan Guru Yoga selama 200 jam di Joga Yoga berharga $ 1.999 USD untuk orang asing dan Rp. 1.700.000 untuk orang Indonesia (pendaftaran lebih awal).

Bagi mereka yang mencari sentuhan internasional dalam latihan mereka, Joga Yoga adalah tempat yang tepat jogayogatraining.com. 

8.Chandra Yoga

(https://chandrayogabali.com/)

Chandra Yoga Bali

Chandra Yoga Bali membedakan dirinya dengan tidak mengikuti gaya tertentu, tetapi lebih menyesuaikan dengan kebutuhan individu para praktisi. Suasana rooftop menambahkan sentuhan ketenangan pada kelas-kelasnya. Dengan berbagai pendekatan dalam kelas yoga, Chandra Yoga Bali, dengan "instruktur yang baik" dan "berbagai pendekatan", menawarkan perjalanan yang fleksibel dan personal ke dalam dunia yoga. 

Karena kelas mereka sangat terbatas, disarankan untuk terus memperbarui situs web mereka untuk memesan kelas yang Anda inginkan. Kunjungi situs web mereka sekarang dan amankan tempat duduk Anda untuk mendapatkan perhatian penuh di chandrayogabali.com.

9. The Peaceful Warriors

The Peaceful Warriors

Di list terakhir ada The Peaceful Warriors yang merupakan studio yoga yang sesuai dengan namanya. Menawarkan suasana yang tenang dan ramah, studio ini sangat cocok bagi mereka yang mencari kedamaian dan ketenangan selama latihan yoga. Berfokus pada pelatihan guru yoga, The Peaceful Warriors juga menawarkan wisata sehari dan pelajaran selancar, yang memberikan pengalaman berbeda bagi para penggemar yoga. Dengan lebih dari 70+ ulasan Google berbintang 5 yang memuji pelatihan komprehensif dan penawaran tambahan, shala ini sangat ideal bagi mereka yang tidak hanya ingin memperdalam latihan mereka, tetapi juga berbagi anugerah yoga dengan orang lain.

Kelas-kelas yang tersedia adalah Pelatihan Guru Yoga Portugal, Pelatihan Guru Yoga Bali, Pelatihan Guru Yoga Hibrida, dan Sekolah Yoga Online. Pelatihan Guru yang akan datang akan diadakan pada bulan Juli tahun depan. Jadi pastikan Anda terus memantau situs web mereka dan mengetahui informasi terbaru tentang pemesanan kelas.

Kunjungi situs web mereka untuk informasi lebih lanjut di thepeacefulwarriorsyoga.com 

Sebagai kesimpulan, berbagai tempat yoga di Canggu menyajikan beragam pilihan bagi para praktisi, setiap shala menawarkan perpaduan unik antara kelas, suasana, dan penawaran tambahan. Baik itu untuk mencari keterjangkauan, kesehatan holistik, atau keahlian internasional, shala yoga di dekat Canggu memenuhi berbagai preferensi, menjadikannya surga bagi penggemar yoga dari semua kalangan.

Catatan: Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas kekeliruan apa pun dari konten, karena informasi ini dapat berubah sewaktu-waktu dari pemilik bisnis. Oleh karena itu, jika Anda ingin memesan kelas dan memeriksa jadwal, kunjungi situs web mereka segera (tertera dalam artikel).

Peningkatan pengunjung internasional sebagian besar disebabkan oleh keberhasilan program vaksinasi di Bali, pelonggaran pembatasan perjalanan, dan berbagai acara internasional terkenal seperti KTT G20 dan KTT ASEAN yang sedang berlangsung di Labuan Bajo.

Tingkat Hunian

Tingkat hunian properti sewa di Bali menunjukkan gambaran yang menggembirakan. Grafik tersebut memiliki pola yang sama dengan kuartal yang sama pada tahun-tahun sebelum pandemi dan secara masif melampaui kuartal pertama antara tahun 2020-2022. 

Canggu memiliki tingkat hunian tertinggi secara rata-rata, dengan fasilitas yang kaya dan aktivitas internasional yang kuat. Bukit Peninsula adalah kuda hitam sebagai area populer yang sedang naik daun untuk pengembangan. 

Source: Airdna

Pendapatan

Sekarang, mari kita bicara tentang pendapatan. Di sinilah persaingan antara keempat area tersebut menjadi sengit. Dari segi pendapatan total, Seminyak adalah yang tertinggi, tetapi pertumbuhan tahunan Bukit Peninsula secara mengejutkan adalah yang tertinggi, meskipun berada di urutan terakhir dari keempat area tersebut dalam hal pendapatan secara keseluruhan. Semenanjung Bukit mengalami pertumbuhan lebih dari 161% setiap tahun, sementara Seminyak, yang masih memegang mahkota untuk total pendapatan, berada di posisi ketiga sekitar 122%.

Kuartal pertama tahun 2023 menandai transisi menuju "normal baru" di pasar properti Bali, dengan pola pertumbuhan yang mirip dengan tahun-tahun sebelum pandemi. Biasanya terjadi penurunan pendapatan selama periode ini setelah peak season.

Di antara empat area persewaan populer di Bali, Canggu mengalami pertumbuhan terendah dengan penurunan 6,38% di Q1 2023, sementara Bukit Peninsula menyusul dengan penurunan 4,68% di tempat ketiga. Seminyak menduduki puncak kategori pertumbuhan pendapatan dengan penurunan hanya 0,95%, sementara Cemagi-Seseh berada di posisi kedua dengan penurunan 2,31%.

Sumber: Airdna

Pertumbuhan Tarif Harian

Seminyak memiliki tarif harian rata-rata tertinggi di Bali, yang menunjukkan minat yang kuat dari pengunjung di daerah tersebut. Canggu, Bukit, dan Cemagi-Seseh mengikuti dengan tarif yang sedikit lebih rendah tetapi masih menunjukkan pertumbuhan yang sehat.

Sumber: Airdna

Ringkasan

Secara keseluruhan, pasar properti Bali pada kuartal pertama tahun 2023 menunjukkan pertumbuhan yang sangat baik. Jumlah pengunjung internasional telah mencapai titik tertinggi baru, dan tingkat hunian properti sewaan melampaui tingkat sebelum pandemi. Seminyak masih menjadi raja pendapatan, tetapi Semenanjung Bukit menunjukkan pertumbuhan yang mengesankan. Canggu adalah area paling populer bagi penyewa, dengan fasilitasnya yang kaya dan aktivitas internasional, sementara Seminyak memiliki tarif harian rata-rata tertinggi.

Ingin berinvestasi di properti Bali? Jelajahi katalog lengkap villa Bali kami yang terletak di Canggu, Seminyak, Bukit Peninsula, Cemagi-Seseh, dan banyak lagi. Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang berinvestasi di properti di Bali, jadwalkan pertemuan untuk konsultasi gratis dengan tim kami yang terdiri dari agen-agen berpengetahuan luas yang berspesialisasi dalam pasar properti lokal Bali.

Penafian: Data yang disajikan dalam artikel ini tentang pasar properti Bali bersumber dari laporan dan penelitian pihak ketiga yang independen. Meskipun Bali Home Immo telah melakukan segala upaya untuk memastikan keakuratan dan keandalan informasi yang diberikan, kami tidak dapat menjamin keakuratan dan ketepatan waktu. Pasar properti dapat berfluktuasi dan berubah dari waktu ke waktu, dan data dapat berubah atau diperbarui. Oleh karena itu, Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan, kesalahan, atau kelalaian yang mungkin terjadi sebagai akibat dari perubahan data atau kondisi pasar di kemudian hari. Disarankan agar pembaca memverifikasi informasi secara independen dan berkonsultasi dengan para profesional untuk mendapatkan saran khusus terkait properti

Pada tahun 2021, Bali merebut kembali posisi pertama pada Tripadvisor’s Travelers' Choice Award setelah mengalami kemunduran kecil yang membawanya ke posisi ke-4 di tahun sebelumnya. Ini menandakan bahwa Bali tidak kehilangan pesonanya meskipun terdampak oleh pandemi dan masyarakat internasional masih sangat ingin menjelajahi pulau itu lagi. Menurut Forbes, Canggu secara khusus terdaftar sebagai tempat terbaik ke-4 untuk tinggal dan berinvestasi di luar negeri di tahun 2019 dan masih menjadi desitinasi yang paling dicari hingga saat ini. Kota pesisir Canggu merupakan surga bagi orang-orang dengan berbagai aspirasi karena kemampuannya untuk mengakomodasi gaya hidup yang beragam, sehingga tidak mengherankan banyak orang memilih untuk tinggal di sana dalam jangka waktu yang lama.

Pasar sewa jangka pendek Canggu selalu makmur berkat maraknya wisatawan dan pengusaha asing yang datang ke sana. Pandemi COVID-19 hanyalah hambatan kecil terhadap potensi Canggu, karena daerah tersebut telah berkembang dengan stabil sebelum pandemi dan akan terus berlanjut seperti itu. Setelah perbatasan dibuka kembali, Canggu akan dibanjiri oleh pengunjung yang ingin menyewa vila dan akan sangat merugikan jika peluang yang menjanjikan ini tidak dimanfaatkan. Setelah meneliti dan mengevaluasi kinerja pasar di tahun-tahun sebelumnya, kami menyimpulkan 3 keuntungan berinvestasi di pasar sewa jangka pendek Canggu selama pandemi adalah usaha yang menguntungkan:

Seluruh statistik yang ditampilkan di bawah didasarkan pada data tahun 2017-2019 yang diperoleh dari Airbnb dan Vbro serta telah dianalisis dengan AirDNA

1. Kemakmuran pasar

Bisnis persewaan villa di Canggu telah mengalami pertumbuhan yang pesat, terutama pada aspek permintaan. Kota kecil ini menawarkan banyak ruang untuk pembangunan yang menguntungkan secara finansial dalam industri persewaan jangka pendek karena jumlah permintaan jauh lebih besar daripada penawaran. Diagram berikut menggambarkan pertumbuhan penawaran dan permintaan pasar sewa vila Canggu sebelum pandemi.

Data listing dari tahun 2019 menunjukkan bahwa penawaran vila dengan lebih dari 5 kamar tidur berjumlah kurang dari 10%, tetapi pertumbuhan permintaan untuk properti tersebut jauh lebih besar dibandingkan dengan vila yang menyediakan kurang dari 5 kamar tidur. Selisih penawaran vila 1 kamar tidur dan 2 kamar tidur sangatlah sedikit, namun permintaan untuk vila 1-kamar meningkat pada tingkat yang jauh lebih besar daripada vila 2 kamar. Di sisi lain, permintaan vila dengan 6 kamar tidur atau lebih tumbuh dua kali lipat dari permintaan vila 2 kamar tidur. Sedangkan untuk vila 2 hingga 5 kamar, permintaan meningkat seiring dengan jumlah kamar tidur yang disediakan. Pertumbuhan permintaan rata-rata berada pada angka 84%, sehingga jumlah peluang investasi akan tetap berlimpah di tahun-tahun yang akan datang.

2. Pertumbuhan pendapatan

Pasokan wisatawan asing yang ruitn menciptakan pertumbuhan pendapatan bagi mayoritas pengusaha sewa villa di Canggu yang berlansung selama bertahun-tahun. Dari 2017 hingga 2019, banyak persewaan vila di daerah tersebut mengalami pertumbuhan pendapatan yang cukup signifikan seperti yang digambarkan oleh grafik berikut.

Dalam kurun waktu 3 tahun, rata-rata pendapatan tahunan di kuartil atas memperoleh peningkatan yang sangat tinggi sementara vila di median memperoleh keuntungan yang lebih kecil. Kesenjangan pertumbuhan ini terjadi sebagian besar karena perbedaan kualitas manajemen dan pemasaran. Vila yang dibangun, dipasarkan, dan dikelola secara profesional cenderung laku lebih cepat dan dengan harga yang lebih baik daripada pesaingnya karena mampu memenuhi kebutuhan pelanggan dan memberikan pelayanan yang lebih baik secara keseluruhan, yang kemudian menghasilkan ulasan positif serta laba yang lebih tinggi terlepas dari jumlah kamar tidur yang disediakan. Maka dari itu, menyewa bantuan profesional adalah pilihan yang tepat demi memaksimalkan profitabilitas investasi Anda.

3. Laba yang melimpah

Di tahun 2019 saja, vila dengan 1 dan 2 kamar tidur menghasilkan pendapatan yang konsisten setiap bulannya sepanjang tahun. Peningkatan signifikan terjadi pada vila 3 dan 4 kamar tidur selama peak season, yang menghasilkan pendapatan 10% hingga 15% lebih tinggi dibandingkan dengan medium dan high season. Vila dengan 5 kamar tidur atau lebih menghasilkan pendapatan yang jauh lebih baik, terutama pada peak season ketika mereka menghasilkan lebih dari dua kali lipat pendapatan vila 4 kamar di musim yang sama. Perlu dicatat bahwa pendapatan besar dari vila dengan 6 kamar tidur atau lebih dikombinasikan dengan permintaan yang tinggi mengungkapkan peluang yang sangat prospektif untuk berinvestasi di Canggu.

Untuk informasi lebih lanjut tentang pasar properti Bali dan/atau konsultasi investasi penuh di Canggu atau daerah sekitarnya, silahkan jadwalkan janji temu dengan Bali Home Immo. Jika Anda ingin menyewa sebuah vila, jangan ragu untuk menelusuri katalog sewa jangka panjang kami dan melihat semua vila yang tersedia untuk sewa bulanan atau tahunan. Jika Anda ingin membeli sebuah vila, kami juga memiliki banyak villa pilihan yang tersedia untuk dijual baik leasehold maupun freehold di katalog kami. Atau jika Anda ingin mengembangkan investasi Anda dari nol, kami juga memiliki berbagai pilihan tanah dan vila off-plan yang siap dibangun.