Mencari apartemen yang sempurna di Canggu?
Apakah Anda seorang Digital Nomad, pasangan yang bepergian atau keluarga kecil? Anda pasti akan menemukan tempat yang tepat untuk Anda dalam artikel ini, jangan ragu-ragu untuk membacanya!
Kami telah menyiapkan tiga pilihan apartemen untuk anda yang berlokasi sempurna di Canggu dan akan memenuhi semua kebutuhan anda, serta menawarkan anda pengalaman tinggal yang sempurna di Bali.
Berawa adalah daerah yang sangat populer di Canggu. Ini adalah perpaduan sempurna antara desa Bali lokal dan kehidupan modern. Sebagai contoh, Anda akan menemukan banyak Pura, tetapi anda juga akan menemukan restoran dan toko untuk dikunjungi! Di kawasan ini anda bisa mengikuti irama kehidupan di Bali, sekaligus menikmati keindahan matahari terbenam di pantai yang hanya butuh beberapa langkah dari rumah Anda.

Berbicara soal apartemen, kami telah memilihkan dua apartemen terbaik dengan satu kamar tidur. Apartemen ini akan cocok untuk pasangan atau seorang pelancong.

Apartemen Penthouse By The Sea - LB480
Apartemen modern yang luar biasa dengan luas 65 m2 ini hanya berjarak 200 meter dari pantai Berawa yang tidak boleh terlewatkan. Anda akan menikmati dekorasi minimalisnya yang dibuat dengan paduan warna netral. Ruang tamu dilengkapi dengan kreasi seorang desainer, terutama pada bagian sofa dan meja. Dapur yang sudah dilengkapi dengan peralatan, serta terbuka langsung menuju ke ruang tamu akan memungkinkan bagi anda membuat momen berbagi bersama pasangan. Tempat tidur dengan Queen size sangat cocok untuk beristirahat agar esok harinya siap menjalani hari yang baru di Bali. Dan terakhir, balkonnya menawarkan keindahan pemandangan alam yang luar biasa.

Apartemen Mezzanine di Jantung Berawa - CB4
Ini adalah salah satu rekomendasi terbaik yang bisa kami tawarkan. Berlokasi sangat ideal yakni di jantung Berawa, apartemen ini berada di gang yang tenang tetapi masih dekat dengan semua yang Anda butuhkan. Dekorasi apartemen seluas 55m2 ini minimalis, terbuat dari sentuhan kayu yang membuatnya sangat nyaman dan hangat. Ruang tamu menawarkan pemandangan kolam renang yang luar biasa. Dapur yang sudah lengkap dengan peralatannya juga menyediakan mini bar, yang akan memungkinkan Anda untuk menghabiskan waktu yang menyenangkan bersama teman-teman atau pasangan sambil bersantai. Puncak dari apartemen ini adalah kamar tidur di mezzanine: kamar yang sangat nyaman di dekorasi dengan warna yang netral, dengan ruang ganti pakaian terbuka. Anda akan menikmati bersantai di kolam renang setelah hari yang panjang. Apartemen ini juga menawarkan parkir pribadi.

Apartemen Dua Kamar Tidur di Berawa - GY112
Yang terakhir adalah apartemen dua kamar tidur, cocok untuk keluarga kecil atau sekelompok teman yang memilih untuk berlibur bersama. Dengan dekorasi yang sangat cerah dan modern, apartemen ini juga berlokasi sempurna di Berawa, dekat dengan semua tempat wisata, toko, dan restoran dan hanya berjarak lima menit dengan menggunakan sepeda motor untuk menuju pantai. Apartemen dengan luas 125m2 ini terletak di gedung baru. Memiliki ruang tamu yang cukup besar, terbuka dan terhubung langsung ke dapur, memungkinkan Anda untuk berbagi waktu yang baik dengan teman atau keluarga. Dua kamar tidur yang terpisah yang masing masing memiliki satu tempat tidur dengan Queen size dan dua tempat tidur single size termasuk kamar mandi pribadi masing-masing, dengan ruang ganti yang cukup dan bershower. Anda juga akan dapat menikmati kolam renang besar yang terletak di taman yang sangat hijau. Sawah di sekitar villa akan membuat Anda merasa berada dalam suasana santai dan tenang.

Tips membeli tanah di Bali dari ahlinya

Membeli tanah di Bali bisa menjadi pengalaman yang menyenangkan dan bermanfaat, tetapi juga memiliki tantangan dan risiko tersendiri. Untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat dan menghindari kesalahan yang merugikan, berikut lima kesalahan umum yang harus diperhatikan saat membeli tanah di Bali.

Tidak memverifikasi akses jalan ke properti 

Saat membeli properti, akses jalan bisa sepenuhnya atau sebagian milik pribadi, penting untuk memastikan statusnya sebelum memutuskan. Properti yang harganya jauh lebih rendah daripada properti yang sebanding mungkin tidak memiliki akses jalan. Hal ini dapat menyebabkan pengeluaran yang mahal, seperti membeli sebagian properti tetangga untuk mendapatkan akses ke tanah tersebut.

Jika Anda memeriksa tanah yang tidak memiliki akses jalan, maka Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki ruang yang cukup untuk membangun jalan Anda sendiri atau Anda mungkin harus membuat kesepakatan dengan tetangga Anda untuk mendapatkan akses bersama ke jalan yang sudah ada. Berkonsultasi dengan agen real estat lokal dapat membantu memastikan bahwa Anda mengetahui potensi masalah dan dapat mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mengamankan akses ke properti Anda. Tim konsultan kami siap membantu Anda dengan masalah apa pun yang mungkin Anda miliki terkait akses jalan dan masalah terkait properti lainnya di Bali.

Photo from iStock Photo

Verifikasi aturan pajak yang berlaku untuk transaksi real estat di Bali 

Sangat penting untuk mengetahui aturan pajak dalam hal transaksi real estat di Bali. Jika Anda membeli tanah hak milik, maka Anda harus membayar pajak bea perolehan hak atas tanah dan bangunan sebesar 5% dari harga pembelian. Anda dapat membaca lebih lanjut tentang pajak dan info penting lainnya tentang peraturan properti di Bali di sini.

Photo from iStock Photo

Tidak memperhatikan batasan zonasi saat membeli properti di Bali 

Semua tanah di Bali tunduk pada peraturan zonasi yang mengatur jenis kegiatan dan pembangunan yang dapat Anda lakukan di atasnya. Zona yang biasanya Anda temui adalah Pemukiman, Pariwisata, Pemerintah, dan Pertanian, yang biasanya disebut sebagai zona hijau. Sebagai pengingat, Anda mungkin ingin mencatat, tidak mungkin untuk mendapatkan izin bangunan untuk tanah yang terletak di zona hijau.

Perlu diingat bahwa zonasi suatu wilayah dapat berubah dari waktu ke waktu, dan cara terbaik untuk memeriksanya adalah dengan menghubungi kantor pemerintah daerah setempat.

Untuk memastikan bahwa kegiatan yang Anda maksudkan sesuai dengan peraturan zonasi, disarankan untuk mencari bimbingan dari para ahli. Di Bali Home Immo, kami dapat membantu dan memperkenalkan penasihat hukum yang akan membantu menavigasi peraturan zonasi di Bali dan memberi tahu Anda tentang kesesuaian zonasi untuk kegiatan yang Anda rencanakan.

Photo from iStock Photo

Tidak memiliki mitra real estat yang tepat untuk melakukan penelitian yang tepat

Saat akan membeli tanah di Bali, Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki mitra real estate yang handal dan berpengalaman. Orang ini harus memiliki pengetahuan tentang tren pasar lokal dan dapat melakukan penelitian yang tepat atas nama Anda untuk memastikan Anda melakukan investasi yang menguntungkan. Mitra real estat yang baik juga akan dapat bernegosiasi atas nama Anda, dengan pengalaman kasus nyata di lokasi yang sama dengan properti yang Anda tuju, semua ini untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik.

Photo from iStock Photo

Tidak memilih mitra hukum & notaris yang tepat 

Apa pun yang berhubungan dengan hukum dapat dengan mudah menjadi hal yang memusingkan tanpa mitra yang tepat. Itulah mengapa memilih mitra hukum yang berpengalaman adalah hal yang paling penting untuk mendapatkan uji tuntas yang jelas atas tanah Anda. Ini termasuk membuat kontrak, meninjau akta kepemilikan, dan memastikan transaksi sesuai dengan semua hukum dan peraturan yang relevan, seperti yang telah kami sebutkan di daftar sebelumnya.

Photo from iStock Photo

Menghindari lima kesalahan umum ini akan memastikan pengalaman Anda ketika membeli tanah di Bali berjalan lancar dan bebas dari stres. Sebagai agen properti pertama di Canggu, tim ahli kami telah membantu para pencari properti selama lebih dari 13 tahun untuk menemukan rumah dan investasi yang ideal di Bali. Hubungi kami untuk jadwal konsultasi dengan tim ahli kami.

Penafian: Informasi yang terkandung dalam konten ini dimaksudkan untuk tujuan informasi umum saja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat hukum. Pembaca sangat disarankan untuk mencari penasihat hukum profesional untuk pertanyaan atau masalah khusus mengenai pembelian tanah di Bali, termasuk namun tidak terbatas pada peraturan pajak dan zonasi. Penulis dan Bali Home Immo tidak bertanggung jawab atas segala konsekuensi atau kerusakan yang timbul dari ketergantungan pada informasi yang diberikan dalam konten ini