Online

Villa for Sale in Bali

2282+ Villa dan Rumah Dijual di Bali & Kepulauan Indonesia Lainnya

Bali Home Immo menawarkan kepada Anda banyak vila yang dijual secara hak sewa (leasehold). Kontrak penjualan hak sewa adalah kontrak yang sangat berbeda dari penjualan vila secara hak milik (freehold). Memang, orang asing tidak bisa menjadi pemilik sebuah properti, kecuali dengan syarat-syarat tertentu, properti harus atas nama warga negara Indonesia (baca selengkapnya:  Hal-hal Dasar yang Perlu Diketahui Tentang Berinvestasi di Bali). Namun, penjualan vila hak sewa akan memungkinkan Anda menjadi pemilik rumah selama beberapa tahun. Kontrak penjualan hak sewa adalah semacam sewa jangka sangat panjang, jangka waktu sewa biasanya 25 tahun, ini tentu saja bisa lebih singkat, tetapi juga bisa lebih lama, karena Anda sering kali memiliki kemungkinan untuk memperpanjang sewa hingga lebih dari 50 tahun. Dengan membuat kontrak penjualan hak sewa untuk sebuah vila, Anda menjadi pemiliknya selama masa sewa tersebut. Anda akan bertanggung jawab atas properti ini dan dapat menikmati hak-hak istimewa serta kewajiban yang ditimbulkannya. Kontrak hak sewa harus tercantum dalam surat wasiat Anda, namun, Anda selalu dapat menjual kembali hak sewa tersebut. Setelah masa hak sewa berakhir, vila tersebut dikembalikan kepada pemilik aslinya. 

Kontrak penjualan hak sewa adalah alternatif yang sangat baik untuk penjualan hak milik, ini memungkinkan Anda menjadi pemilik vila selama periode waktu tertentu, sementara orang asing biasanya tidak dapat memiliki vila di Indonesia. Kami menawarkan banyak vila yang dijual secara hak sewa: Anda dapat memilih antara rumah-rumah mewah kami, townhouse khas Bali kami atau  apartemen-apartemen modern kami. Anda juga dapat, sesuai keinginan Anda, memilih vila yang lengkap dengan perabot (furnished) atau tanpa perabot (unfurnished). Vila dengan perabot akan menghemat waktu, dan juga uang, namun pilihan rumah tanpa perabot akan memungkinkan Anda mendekorasinya sesuai selera dan benar-benar merasa seperti di rumah sendiri. 

Urutkan
2282 Properties available in Bali

Area: Ungasan

Sub Area: West Ungasan

Kamar Mandi : 2

Luas Tanah : 140 mยฒ

Luas Bagunan : 108 mยฒ

Ruang Tamu : Enclosed

Masa Sewa : 25 tahun

2 units available. | Off Plan : The construction will commence after purchase with 12 months construction timeline
Newly Listed

Area: Ungasan

Sub Area: East Ungasan

Kamar Mandi : 2

Luas Tanah : 140 mยฒ

Luas Bagunan : 108 mยฒ

Ruang Tamu : Enclosed

Masa Sewa : 25 tahun

5 units available. | Off Plan : The construction will commence after purchase with 12 months construction timeline | Comes in 2 designs, mediterranean and industrial-contact us for more details !
Newly Listed

Area: Uluwatu

Sub Area: Balangan Residential Side

Kamar Mandi : 2

Luas Tanah : 148 mยฒ

Luas Bagunan : 141 mยฒ

Ruang Tamu : Enclosed

Masa Sewa : 24 tahun

1 unit available | Off-plan: Estimated completion in July 2026 | Unfurnished option is available, contact us for more details!

Area: Uluwatu

Sub Area: Bingin Residential Side

Kamar Mandi : 3

Luas Tanah : 152 mยฒ

Luas Bagunan : 277 mยฒ

Ruang Tamu : Opened/Enclosed

Masa Sewa : 30 tahun

8 unit available | Off Plan : Estimated completion in January 2027

Area: Uluwatu

Sub Area: Pecatu

Kamar Mandi : 1

Luas Tanah : 93 mยฒ

Luas Bagunan : 51 mยฒ

Ruang Tamu : Enclosed

Masa Sewa : 23 tahun

3 units available | Off-plan: Estimated completion in June 2026 | Limited Special Price: USD 125,000 for semi-furnished or USD 132,000 for fully furnished, valid for the next unit sold.

Area: Canggu

Sub Area: Residential side

Kamar Mandi : 3

Luas Tanah : 153 mยฒ

Luas Bagunan : 113 mยฒ

Ruang Tamu : Enclosed

Masa Sewa : 28 tahun

Off-plan estimated completion in April 2027

Frequently Asked Questions (FAQ)

Bali is a premier global destination offering a fantastic lifestyle, rich culture, and excellent investment opportunities. Buying a villa here can provide high rental yields from tourism and strong potential for property appreciation.
Yes, foreigners can acquire property in Bali primarily through Leasehold (Hak Sewa) or Right to Use (Hak Pakai) titles. Freehold (Hak Milik) is generally restricted to Indonesian citizens, but foreigners can set up a foreign-owned company (PT PMA) to obtain Right to Build (Hak Guna Bangunan) titles.
Popular areas for lifestyle and investment include Canggu, Seminyak, Uluwatu, Bingin, Ubud, and Pererenan. Each area offers a unique vibe, from bustling beach clubs and surf spots to tranquil rice terraces and cultural hubs.
Yes, with Bali's consistently high tourist numbers, well-managed villas in prime locations can generate attractive ROI through short-term holiday rentals. Demand for long-term rentals is also strong among expats and digital nomads.