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Villa for Sale in Canggu - Bali

518+ villas et maisons à vendre à Canggu : Meilleures propriétés à Canggu

Pourquoi investir à Canggu ? Surf, style de vie et rendements locatifs élevés vous attendent.
Canggu est un village côtier dynamique avec un marché immobilier en plein essor, attirant expatriés, surfeurs et nomades digitaux. La demande pour des villas de qualité et des locations longue durée ne cesse d’augmenter. Avec une offre en hausse et des prix stables, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Canggu.

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518 Properties available in Canggu

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 660 m²

Superficie du bâtiment : 268 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 22 Années

Plus d'informations
2BR+ 2BR villa side by side
Image 1 from Deux villas modernes de 2 chambres avec vue sur les rizières à vendre en bail à Babakan Canggu
Image 2 from Deux villas modernes de 2 chambres avec vue sur les rizières à vendre en bail à Babakan Canggu
Image 3 from Deux villas modernes de 2 chambres avec vue sur les rizières à vendre en bail à Babakan Canggu

DEUX VILLAS MODERNES DE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES À VENDRE EN BAIL À BABAKAN CANGGU

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF2431

IDR
4 chambres | | 22 Années
9.904.965.000

Localisation: Canggu

Quartier: Residential side

Nb de salles de bain : 2

Superficie du terrain : 100 m²

Superficie du bâtiment : 240 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 24 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 4 chambres avec toit à vendre et à louer à Padonan Canggu Bali
Image 2 from Villa de 4 chambres avec toit à vendre et à louer à Padonan Canggu Bali
Image 3 from Villa de 4 chambres avec toit à vendre et à louer à Padonan Canggu Bali

VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC TOIT À VENDRE ET À LOUER À PADONAN CANGGU BALI

CANGGU - RESIDENTIAL SIDE - RF3357

IDR
4 chambres | | 24 Années
1.500.000.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 42 m²

Superficie du bâtiment : 42 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 26 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 1

Superficie du terrain : 42 m²

Superficie du bâtiment : 42 m²

Salon : Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Shared pool | 1 unit available for sale and 2 units available for rent
Image 1 from Appartement 1 chambre avec balcon à vendre et à louer à Canggu Berawa
Image 2 from Appartement 1 chambre avec balcon à vendre et à louer à Canggu Berawa
Image 3 from Appartement 1 chambre avec balcon à vendre et à louer à Canggu Berawa

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON À VENDRE ET À LOUER À CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF863B

IDR
1 chambres | | 26 Années
1 chambres | | Available NOW
2.380.521.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 177 m²

Superficie du bâtiment : 140 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 32 Années

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 177 m²

Superficie du bâtiment : 140 m²

Salon : Opened/Enclosed

Plus d'informations

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 3

Superficie du terrain : 177 m²

Superficie du bâtiment : 140 m²

Salon : Opened/Enclosed

Ameublement : Meublé

Services Included : Taxes Banjar + Securité (contribution de district), Service de Nettoyage, Entretien de la piscine, Entretien du Jardin, Ramassage des Poubelles, Charges mensuelles incl., Electricité, Internet Illimite

Plus d'informations
Image 1 from Villa neuve de 3 chambres à vendre et à louer à Berawa
Image 2 from Villa neuve de 3 chambres à vendre et à louer à Berawa
Image 3 from Villa neuve de 3 chambres à vendre et à louer à Berawa

VILLA NEUVE DE 3 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF5326

IDR
3 chambres | | 32 Années
3 chambres | Meublé |
3 chambres | | Available NOW
4.644.513.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 5

Superficie du terrain : 610 m²

Superficie du bâtiment : 278 m²

Salon : Enclosed

Période de bail : 23 Années

Plus d'informations
Open for sublease
Image 1 from Belle villa de 4 chambres à vendre et à louer à Bali Berawa
Image 2 from Belle villa de 4 chambres à vendre et à louer à Bali Berawa
Image 3 from Belle villa de 4 chambres à vendre et à louer à Bali Berawa

BELLE VILLA DE 4 CHAMBRES À VENDRE ET À LOUER À BALI BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF5268

IDR
4 chambres | | 23 Années
9.988.200.000

Localisation: Canggu

Quartier: Berawa

Nb de salles de bain : 4

Superficie du terrain : 122 m²

Superficie du bâtiment : 185 m²

Salon : Opened/Enclosed

Période de bail : 28 Années

Plus d'informations
Image 1 from Villa de 3 chambres à vendre en bail à Canggu Berawa
Image 2 from Villa de 3 chambres à vendre en bail à Canggu Berawa
Image 3 from Villa de 3 chambres à vendre en bail à Canggu Berawa

VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL À CANGGU BERAWA

CANGGU - BERAWA - RF1343G

IDR
3 chambres | | 28 Années
6.575.565.000
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Frequently Asked Questions (FAQ)

Where is Canggu located?

Canggu is located on the southwest coast of Bali, just north of Seminyak and south of Pererenan. It stretches from Berawa Beach to Echo Beach, with easy access to the main roads connecting to Ubud, Denpasar, and the airport.

Is Canggu a good area for property investment?

Yes, Canggu is one of the most sought-after areas for property investment in Bali. Its popularity among tourists, digital nomads, and long-term residents has driven strong demand for villas, both for rental income and capital appreciation.

What is Canggu known for?

Canggu is known for its trendy beach clubs, world-class surf spots, boutique cafes, yoga studios, co-working spaces, and vibrant nightlife. It offers a perfect blend of laid-back tropical lifestyle and modern amenities, appealing to both tourists and expats.

What are the main attractions or things to do in Canggu?

Popular activities include surfing at Echo Beach, relaxing at beach clubs like The Lawn or Finns, enjoying local and international cuisine, practicing yoga, exploring local markets, and visiting nearby rice fields. Canggu also hosts cultural events and has a dynamic creative community.

What healthcare facilities are available near Canggu?

Several quality healthcare clinics and medical centers are located nearby, including Canggu Medical, Prime Plus Medical, and BaliMed. For more comprehensive services, Siloam Hospital and BIMC Hospital in Kuta or Denpasar are accessible within 30–45 minutes.

How far is Canggu from Bali Airport?

Canggu is approximately 45–60 minutes by car from Ngurah Rai International Airport, depending on traffic conditions.

What is the average price for a villa in Canggu?

Prices vary by location and property type. As of 2025, leasehold villas typically range from USD 200,000 to USD 600,000, while premium freehold properties or beachfront villas can exceed USD 1 million. Areas like Berawa and Batu Bolong command higher prices.

Why is Canggu so popular among digital nomads and expats?

Canggu offers reliable internet, coworking spaces, international cafes, wellness centers, and a strong international community. Its lifestyle balance between work, leisure, and nature makes it a top choice for digital nomads and remote workers worldwide.

Are there any international schools near Canggu?

Yes, several reputable international schools are within a 10–20 minute drive from Canggu, including Montessori School Bali, ProEducation School, Canggu Community School, and The Garden Early Learning.

What are the best areas to invest within Canggu (e.g., Berawa, Batu Bolong)?

Berawa is ideal for high-end rentals and family living, Batu Bolong is popular with surfers and younger tourists, while parts of Babakan and Tumbak Bayuh offer more peaceful surroundings with growth potential. Each sub-area offers a distinct lifestyle and investment profile.

Is Canggu a good area for short-term rental income?

Yes. Due to year-round tourism and high demand for private villas, Canggu has strong short-term rental performance. Well-designed properties in prime locations can achieve high occupancy rates and generate solid returns.

Are there good gyms, yoga studios, or surf schools in Canggu?

Absolutely. Canggu has many high-quality gyms (e.g., Wanderlust, Body Factory), yoga studios (e.g., The Practice), and surf schools along the coast, making it a hub for active and wellness-focused lifestyles.

Is traffic a major issue in Canggu?

Yes, traffic congestion can be a challenge, especially during peak hours in popular areas like Berawa and Batu Bolong. However, improved infrastructure and the availability of scooters help residents navigate the area more easily.

How does Canggu compare to nearby areas like Pererenan or Umalas?

Canggu is busier and more developed, offering more amenities and nightlife. Pererenan is quieter and increasingly popular with families and investors, while Umalas offers a more local, residential vibe with proximity to both Canggu and Seminyak.

Is Canggu suitable for families looking to settle long-term?

Yes, Canggu is family-friendly with access to international schools, clinics, supermarkets, and recreational facilities. Many families choose Canggu for its balance between lifestyle, convenience, and community.

About Bali Home Immo

Established in 2009, Bali Home Immo is the first real estate agency in Canggu with more than 7000 Bali properties listed in its database. Bali Home Immo (PT. Bali Properti Kontruksi) is a licensed property agency (SIUP-P4 certified) located in Bali, Indonesia and have been successfully operating as a trustworthy and reputable real estate agency with more than 13 years of experience. Long-standing partnerships and a committed, dedicated team are the driving force behind the work that takes place every day at Bali Home Immo.

As a member of the Real Estate Broker Association of Indonesia (AREBI), Bali Home Immo Property offers luxury real estate across the region to a local and international client base. Catering to a wide range of property requests, the team will ensure they can find a property, land or residential listing, to match each client’s personal requirements.

We have curated a wide selection of properties ranging from the land for sale, villas for sale and rent, as well as commercial space rental in Bali's most in-demand areas including Canggu, Seminyak, Pererenan, Umalas, and Uluwatu. Not only Bali, but our connection also reaches other popular destinations in Indonesia including Gili Islands, Lombok, Labuan Bajo, and more.

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