Magnifique villa de 2 chambres à vendre en bail emphytéotique au cœur de Berawa, Bali Canggu - AR047

Située au cœur de Berawa, l'une des destinations touristiques et de loisirs les plus prisées de Bali, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie tropicale tout en restant proche de tout ce qui fait le charme de Canggu. Entourée de villas de standing dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'une excellente desserte des cafés, restaurants, clubs de plage, centres de fitness et commerces de proximité réputés de Berawa. Le quartier attire toujours une forte demande de la part des vacanciers, des nomades numériques et des résidents permanents, ce qui en fait l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et attractifs de Bali.

Sise sur un terrain de 180 m² avec une surface habitable de 130 m², cette ravissante villa de plain-pied allie confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. Conçue dans un style à la fois mignon et élégant, elle comprend deux chambres et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes en quête d'une escapade balinaise raffinée. L'espace de vie ouvert, comprenant le salon et la cuisine, s'inscrit pleinement dans le style de vie balinais, créant un environnement lumineux et aéré qui se prolonge harmonieusement vers la piscine privée. Un confortable salon de jardin au bord de la piscine offre un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du climat tropical balinais tout au long de la journée. Un garage couvert facilite le stationnement, et l'agencement bien pensé optimise confort et intimité sur une surface au sol compacte et fonctionnelle.

Proposée en bail emphytéotique jusqu'en 2045, cette villa représente une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un style de vie particulier et les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans l'une des zones de location de vacances les plus prisées de Berawa. Située en zone touristique (zone orange), la propriété est parfaitement adaptée à la location saisonnière, tandis que l'autorisation d'exploitation commerciale est en cours d'instruction. Une prolongation de bail de 10 ans est également envisageable, offrant une sécurité accrue à long terme et un potentiel d'investissement supplémentaire. Que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif rentable ou une combinaison des deux, cette villa représente une excellente opportunité d'investir dans l'une des destinations les plus recherchées et les plus prisées de Bali.