Magnifique villa de 2 chambres à vendre en bail emphytéotique au cœur de Berawa, Bali Canggu - AR047

Une prolongation de 10 ans est disponible à prix fixe.

Située au cœur de Berawa, l'une des destinations touristiques et de loisirs les plus prisées de Bali, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie tropicale tout en restant proche de tout ce qui fait le charme de Canggu. Entourée de villas de standing dans un quartier paisible, la propriété bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès facile aux cafés, restaurants, centres de fitness et commerces de proximité réputés de Berawa. Les résidents peuvent rejoindre en quelques minutes l'emblématique Finns Beach Club et l'Atlas Beach Fest, tandis que les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de renom tels que la Montessori School Bali et le Garden Early Learning Centre. Le quartier continue d'attirer une forte demande de la part des vacanciers, des nomades numériques, des jeunes familles et des résidents de longue durée, faisant de Berawa l'un des marchés résidentiels et locatifs les plus dynamiques et performants de Bali.

 

Situé sur un terrain de 180 m² avec une surface habitable de 130 m², cette ravissante villa de plain-pied allie confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. Conçue dans un style à la fois charmant et chic, cette maison comprend deux chambres et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les couples, les petites familles ou les vacanciers en quête d'une escapade élégante à Bali. L'espace de vie ouvert, comprenant salon et cuisine, s'inscrit pleinement dans le style de vie balinais, créant un environnement lumineux et aéré qui se prolonge harmonieusement vers la piscine privée. Un confortable salon de jardin au bord de la piscine offre un espace parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat tropical de Bali tout au long de la journée. Parmi les autres atouts, citons un garage couvert pour un stationnement pratique et un agencement bien pensé qui optimise le confort et l'intimité dans un espace compact et fonctionnel.

Proposée en bail emphytéotique jusqu'en 2045, cette villa représente une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un style de vie particulier et les investisseurs recherchant un bien immobilier dans l'une des zones les plus prisées de Berawa pour la location de vacances. Située en zone touristique (zone orange), la propriété est parfaitement adaptée à la location saisonnière, tandis que l'autorisation d'exploitation commerciale est en cours d'instruction. Une prolongation de bail de 10 ans est également envisageable, offrant une sécurité supplémentaire à long terme. Bénéficiant d'une adresse de choix à Berawa, de la proximité d'écoles internationales, de clubs de plage de renommée mondiale et d'une demande locative tout au long de l'année, cette villa représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier très recherché dans l'une des destinations les plus prisées de Bali, que ce soit comme résidence privée, maison de vacances ou investissement locatif.